Södra Skoga 1:177

Hagfors kommun

1 600 000 kr

Län: Värmland
Kommun: Hagfors kommun
Areal: 12,4 ha

Kontakta mäklaren

Anna Melin-Nyström

Skogsmäklarna

0563 419 04

anna@skogsmaklarna.com

Nu finns möjlighet att förvärva fastigheten Södra Skoga 1:177 på totalt 12,4 ha med ett virkesförråd om 3671 m³sk och ett avverkningsförslag beräknat till 1382 m³sk. Bostadshus finns men behöver totalrenoveras, el framdragen men inget avlopp, källa finns. Jakt inom Södra Skoga VVO på 4115ha.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Köpeskilling (kr)

Räntesats (%)

Årlig amortering

Köpare

Privatperson

Investeringsbehov

Kontantinsats (%)

Befintliga pantbrev (kr)

Kontantinsats: 400 000 kr
Lånebelopp: 1 200 000 kr
Lagfartskostnad: 24 825 kr
Pantbrevskostnad: 24 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde: 449 200 kr

Löpande månadskostnad

Driftskostnad (kr/mån)

Räntekostnad (brutto): 4 000 kr
Räntereduktion: − 1 200 kr
Amortering: 1 000 kr
Driftskostnad: 4 000 kr
Total månadskostnad (netto): 7 800 kr

Skogsintäkter

Årlig skogsintäkt (kr/år)

Genomsnittlig skogsintäkt per månad: 0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering: −7 800 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

+3%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

68 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

Bevakning på nya fastigheter i Hagfors

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Hagfors kommun som är gård med skog?

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Kontakta mäklaren

Anna Melin-Nyström

Skogsmäklarna

0563 419 04

anna@skogsmaklarna.com

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bollåsen

Hagfors kommun

5 000 000 kr

80 ha

Fastigheten består av ett sammanhängande skifte om totalt 80 hektar. Bedömt virkesförråd om cirka 7800 m³sk. Den vackra gården Bollåsen, belägen vid vägs ände, erbjuder ett avskilt och rofyllt läge strax intill Klarälven vid Forshult en dryg mil norr om Munkfors. Till gårdscentrum hör en större mangårdsbyggnad och en lillstuga strax intill. Därutöver tre äldre ekonomibyggnader av enkel karaktär. Fastigheten består av ett sammanhängande skifte om totalt 80 hektar, varav 28 hektar är naturreservat beläget norr om gårdscentrum. Därutöver ett litet skifte om 0,8 hektar ett par kilometer söder om gården. Den brukbara skogsmarksarealen uppgår till 42 hektar med ett bedömt virkesförråd om cirka 7800 m³sk . Det är företrädesvis fura av högsta kvalitet som uppnått slutavverkningsålder. Drivningsförhållandena är exemplariska. Jakträtten är enskild.

HAGFORS EKSHÄRADS-NORE 1:96

Hagfors kommun

750 000 kr

12,4 ha

Vi förmedlar nu skogsfastigheten Hagfors Ekshärads-Nore 1:96 med ett virkesförråd beräknat till ca 2000 m³sk fördelat på fyra skiften. Total arealen för fastigheten är 12,3 ha varav ca 12 ha produktiv skog enligt aktuell Skogsbruksplan. Trädslagsfördelning 70 % tall, 24 % gran samt 6 % löv. Avverkningsförslaget för perioden är satt till totalt 340 m³sk där 262 m³sk är föryngringsavverkning och 155 m³sk är gallring. Jakt i Jangens VVO samt Långmons VVO.

Duvenäs

Hagfors kommun

3 500 000 kr

19,7 ha

Fint belägen gård i Sunnemo med stor potential och närhet till Karlstad. Fastigheten omfattar ca 20 ha och består av ett fint bostadshus hus om 8 rok på 206 m², gästhus, fina ekonomibyggnader samt åker och skogsmark.

Bäcken

Säffle kommun

1 900 000 kr

5 ha

Gård i Svanskog med ca 3 ha betesmark. Bostadshus, ladugård, maskinhall. Välkommen till en trivsam gård i lugna Svanskog, perfekt för dig som drömmer om ett lantligt liv med mindre djurhållning och odling. Här erbjuds ca 3 hektar öppen mark tillsammans med ett charmigt bostadshus och flera ekonomibyggnader, vilket skapar goda möjligheter för både hobbyverksamhet och självhushållning.

Humletorp

Sunne kommun

6 000 000 kr

11 ha

En plats för återhämtning och mening i vackra miljöer! Humletrop, en lantlig idyll som bör uppleva på plats! I det böljande landskapet med vacker utsikt över den spegelblanka sjön Visten ligger den högt belägna gården Humletorp. Fastigheten omfattar cirka 11 hektar och erbjuder ett högt beläget gårdscentrum med en fantastisk utsikt i alla väderstreck. Här bor du med gott om utrymme i ett rymligt bostadshus med generösa grönytor som skapar en härlig känsla av frihet. Fastigheten erbjuder goda möjligheter för växtodling, djurhållning och småskaligt lantbruk. Som kronan på verket finns tre egna stränder, varav två med bastu och båthamn – en sällsynt tillgång som ger möjlighet att njuta av sjölivet direkt på den egna fastigheten. Runt gårdscentrum finns sju byggnader och stugor, varav fyra i dag hyrs ut via Airbnb. Den väl etablerade uthyrningsverksamheten skapar goda möjligheter till attraktiva sidointäkter som kan bidra till fastighetens drift eller finansiering. På Humletorp har det tidigare även bedrivits campingverksamhet och är beläget inom ett LIS-område, vilket kan ge ytterligare möjligheter för den som vill utveckla verksamheten. Ta gärna en titt på Humletorp hos Airbnb! Välkommen till Humletorp!

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu