Mossängen – bild 1
Mossängen – bild 2
Mossängen – bild 3
Mossängen – bild 4
Mossängen – bild 5

Mossängen

Karlstads kommun

3 000 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Karlstads kommun
Areal
22 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Välkommen till Mossängen!

Gemytligt mindre hemman med såväl åker- som skogsmark och ett väl omhändertaget gårdscentrum. Fastigheten erbjuder utmärkta möjligheter för dig som söker lugn, avskildhet och ett naturnära liv. Byggnaderna belägna i ett högt och ljust läge med utsikt åt flera väderstreck, med storskogen som fond och den egna inägomarken framför gården. Bostadshuset har äldre standard med vedspis och bakugn i köket. Vinden är idag oinredd men erbjuder goda möjligheter att skapa ytterligare boyta för den som önskar mer utrymme. Fin ladugård med möjlighet för såväl djurhållning som annan hobbyverksamhet, därtill matkällare, brygghus och magasin med mera.

För den jaktintresserade erbjuder fastigheten viltrika marker med gräns mot Bäckelidsmossen.

Några kilometer söderut ligger sjön Mosaren med en populär badplats och kommunalt anordnad simskola under sommaren. För den som vill ta sig till Karlstad eller Kristinehamn är det cirka fyra respektive tre mil dit, medan Molkom ligger endast två mil bort.

Av den totala arealen utgör cirka 10 hektar åkermark och drygt 12 hektar skogsmark. 

Tveka inte att anmäla till visning, ”Mösänga” behöver upplevas på plats!

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
750 000 kr
Lånebelopp
2 250 000 kr
Lagfartskostnad
45 825 kr
Pantbrevskostnad
45 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
841 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
7 500 kr
Räntereduktion
− 2 250 kr
Amortering
1 875 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
11 125 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−11 125 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Karlstad

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Karlstad kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Lillbergsgården

Lillbergsgården

Torsby kommun

Pris
4 500 000 kr
Areal
170 ha
Areal logotyp
Bild på Håltebyn

Håltebyn

Årjängs kommun

Pris
6 400 000 kr
Areal
117 ha
Areal logotyp
Bild på Torsby Vadje 3:1, del av

Torsby Vadje 3:1, del av

Torsby kommun

Pris
4 900 000 kr
Areal
77,5 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Duvenäs

Duvenäs

Hagfors kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
19,7 ha
Skogsmäklarna logotyp
Bild på Timbonäs

Timbonäs

Sunne kommun

Pris
6 200 000 kr
Areal
75 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons