Högen – bild 1
Högen – bild 2
Högen – bild 3

Högen

Sunne kommun

3 500 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Sunne kommun
Areal
32 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Ett sammanhållet skogsskifte med ett totalt virkesförråd om cirka 7 000 m³sk. Jakt i VVO.

Genom Areal i Karlstad erbjuds ett sammanhållet skogsskifte om 32 hektar beläget fem kilometer nordväst om Sunne. Fastigheten utgörs i huvudsak av produktiv skogsmark med god tillväxt och en väl sammansatt åldersfördelning. Den produktiva skogsmarksarealen uppgår till 32,1 hektar med ett totalt virkesförråd om cirka 7 000 m³sk vilket ger ett genomsnitt om 219 m³sk per hektar. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 6,9 m³sk per hektar och år.

Trädslagsfördelningen domineras av tall som utgör cirka 63 procent av virkesförrådet, följt av gran på cirka 32 procent samt lövinslag om cirka 5 procent. Virkesförrådet består huvudsakligen av gallringsskog med betydande andelar medelålders och äldre skog, vilket ger goda möjligheter till framtida intäkter.

Jakt i VVO.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
875 000 kr
Lånebelopp
2 625 000 kr
Lagfartskostnad
53 325 kr
Pantbrevskostnad
52 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
981 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
8 750 kr
Räntereduktion
− 2 588 kr
Amortering
2 188 kr
Total månadskostnad (netto)
8 350 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−8 350 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
109 375 kr
Skuld per hektar
82 031 kr
Eget kapital per hektar
27 344 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Sunne

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Sunne kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Humletorp

Humletorp

Sunne kommun

Pris
6 000 000 kr
Areal
11 ha
Areal logotyp
Bild på Sunne Bjälverud 1:121

Sunne Bjälverud 1:121

Sunne kommun

Pris
1 900 000 kr
Areal
34 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Timbonäs

Timbonäs

Sunne kommun

Pris
6 200 000 kr
Areal
75 ha
Areal logotyp
Bild på Håltebyn

Håltebyn

Årjängs kommun

Pris
6 400 000 kr
Areal
117 ha
Areal logotyp
Bild på Kettilsbyn

Kettilsbyn

Säffle kommun

Pris
4 700 000 kr
Areal
42 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons