Sunne Bjälverud 1:121 – bild 1
Sunne Bjälverud 1:121 – bild 2
Sunne Bjälverud 1:121 – bild 3
Sunne Bjälverud 1:121 – bild 4
Sunne Bjälverud 1:121 – bild 5
Sunne Bjälverud 1:121 – bild 6
Sunne Bjälverud 1:121 – bild 7
Sunne Bjälverud 1:121 – bild 8

Sunne Bjälverud 1:121

Sunne kommun

1 900 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Sunne kommun
Areal
34 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Mattias Åkerblom
Mattias Åkerblom
Mellanskog Fastighetsförmedling
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp

Visning: 21 augusti kl. 14:00-15:00

Välskött skogsmark med jakträtt fördelad på fyra skiften med god arrondering samt ett välfungerande vägsystem för sedvanligt skogsbruk. Fastigheten är belägen norr om Bjälverud, strax söder om Torsby, och omfattar totalt 34 hektar, varav 30,7 hektar produktiv skogsmark.

Virkesförrådet uppgår till cirka 3 622 m³sk och består främst av gran, 54 %, följt av tall, 41 %, och löv, 5 %. Under föregående planperiod har fastigheten genomgallrats, vilket innebär att åtgärdsbehovet under kommande planperiod bedöms vara relativt lågt.

Som ett extra inslag finns dessutom ett litet, enkelt fritidshus som fungerar som en trivsam tillflyktsplats för den som vill uppleva tystnaden och närheten till skogen. Intill stugan finns även ett maskinskjul.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
475 000 kr
Lånebelopp
1 425 000 kr
Lagfartskostnad
29 325 kr
Pantbrevskostnad
28 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
533 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
4 750 kr
Räntereduktion
− 1 425 kr
Amortering
1 188 kr
Total månadskostnad (netto)
4 513 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−4 513 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
55 882 kr
Skuld per hektar
41 912 kr
Eget kapital per hektar
13 971 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

+3%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

68 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

61 920 kr/ha65 307 kr/ha68 693 kr/ha72 080 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Sunne

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Sunne kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Högen

Högen

Sunne kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
32 ha
Areal logotyp
Bild på Humletorp

Humletorp

Sunne kommun

Pris
6 000 000 kr
Areal
11 ha
Areal logotyp
Bild på Bosebyn

Bosebyn

Sunne kommun

Pris
600 000 kr
Areal
12 ha
Areal logotyp
Bild på Timbonäs

Timbonäs

Sunne kommun

Pris
6 200 000 kr
Areal
75 ha
Areal logotyp
Bild på Bävik

Bävik

Sunne kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
32 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons