Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Dalby stom 1:21 – bild 1

Dalby stom 1:21

Torsby kommun

1 100 000 kr
Län
Värmland
Kommun
Torsby kommun
Areal
26 ha

Fastigheten är en obebyggd lantbruksenhet om 25,95 ha i fyra skiften som är belägna sydost om Sysslebäck. Produktiv skogsmark är bedömt till ca 22,4 ha. Virkesförråd är uppskattat till ca 3478 m3sk (Skogsstyrelsen 2025-11-27). Trädslags-blandning: på 29% tall, gran 62% och björk 9%. Boniteten beräknats till 4,3 m3sk/ha/år och medel-tillväxt 91 m3sk per år. Fastigheten ingår i Dalby VVO. Sista anbudsdag. 2026-06-12 Prisidé: 1 100 000 kr.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
275 000 kr
Lånebelopp
825 000 kr
Lagfartskostnad
17 325 kr
Pantbrevskostnad
16 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
309 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
2 750 kr
Räntereduktion
− 825 kr
Amortering
688 kr
Total månadskostnad (netto)
2 613 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−2 613 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
42 308 kr
Skuld per hektar
31 731 kr
Eget kapital per hektar
10 577 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,5%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län

65 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 920 kr/ha64 640 kr/ha68 360 kr/ha72 080 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Torsby

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Torsby kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Medskogen

Medskogen

Torsby kommun

Pris
15 000 000 kr
Areal
310 ha
Areal logotyp
Bild på Torsby Vadje 1:160 och 1:173

Torsby Vadje 1:160 och 1:173

Torsby kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
53 ha
Skogsmäklarna logotyp
Bild på Torsby Vadje 3:1, del av

Torsby Vadje 3:1, del av

Torsby kommun

Pris
4 900 000 kr
Areal
77,5 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Torsby Vadje 1:4

Torsby Vadje 1:4

Torsby kommun

Pris
8 500 000 kr
Areal
176,3 ha
Skogsmäklarna logotyp
Bild på Branäs

Branäs

Torsby kommun

Pris
3 800 000 kr
Areal
140 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons