Dalby stom 1:21
Torsby kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Torsby kommun
- Areal
- 26 ha
Fastigheten är en obebyggd lantbruksenhet om 25,95 ha i fyra skiften som är belägna sydost om Sysslebäck. Produktiv skogsmark är bedömt till ca 22,4 ha. Virkesförråd är uppskattat till ca 3478 m3sk (Skogsstyrelsen 2025-11-27). Trädslags-blandning: på 29% tall, gran 62% och björk 9%. Boniteten beräknats till 4,3 m3sk/ha/år och medel-tillväxt 91 m3sk per år. Fastigheten ingår i Dalby VVO. Sista anbudsdag. 2026-06-12 Prisidé: 1 100 000 kr.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 275 000 kr
- Lånebelopp
- 825 000 kr
- Lagfartskostnad
- 17 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 16 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 309 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 2 750 kr
- Räntereduktion
- − 825 kr
- Amortering
- 688 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 2 613 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −2 613 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 42 308 kr
- Skuld per hektar
- 31 731 kr
- Eget kapital per hektar
- 10 577 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Torsby
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Torsby kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu