1/4
Torsby Norra Ljusneberget 1:15
Torsby kommun
- Län
- Värmland
- Kommun
- Torsby kommun
- Fastighetsbeteckning
- TORSBY NORRA LJUSNEBERGET 1:15
- Areal
- 143,1 ha
- Produktiv skogsmark (Skogsmark)
- 102,3 ha
- Myr (Myr/kärr/mosse)
- 35 ha
- Väg (Väg och kraftledning)
- 1,3 ha
- Annat (Övrigmark)
- 0,7 ha
- Vatten (Vatten)
- 0,6 ha
Kontakta mäklaren
Nu ges möjligheten att förvärva en fin tillväxtfastighet, Torsby Norra Ljusneberget 1:15 om ca 140 ha. Fastigheten erbjuder ett skogskapital med ett virkesförråd om 9970 m³sk, motsvarande ett genomsnitt på 97 m³sk/ha. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,9 m³sk/ha. Trädslagsfördelningen är 52% tall, 43% gran samt 5% löv. Avverkningsförslag för perioden är satt till totalt 1627m³sk där 955 m³sk är genom föryngringsavverkning och 672 m³sk är genom gallring. Jakt inom Mangslidbergets ÄSO som omfattar 37337 ha.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 250 000 kr
- Lånebelopp
- 3 750 000 kr
- Lagfartskostnad
- 75 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 75 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 401 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 12 500 kr
- Räntereduktion
- − 3 375 kr
- Amortering
- 3 125 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 12 250 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −12 250 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 34 941 kr
- Skuld per hektar
- 26 205 kr
- Eget kapital per hektar
- 8 735 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Värmlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,5%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Värmlands län
65 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Torsby
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Torsby kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu