Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Risbäck – bild 1
Risbäck – bild 2
Risbäck – bild 3

Risbäck

Dorotea kommun

1 385 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Dorotea kommun
Areal
44 ha

Vackert belägen gård med närhet till sjö och storslagen natur.

Lantbruksfastigheten med tillhörande gårdscentrum är vackert belägen i byn Risbäck – med bara några minuters promenad till stora fjällsjön Arksjön. Genom fastigheten rinner såväl Storbäcken som Gitsån. I närområdet finns en vacker och storslagen natur med både fjäll och sjö – här finns mycket bra jakt- och fiskemöjligheter. Fastigheten ligger ca 3 mil sydöst om Borgafjäll skidort, ca 7 mil nordväst om Dorotea samhälle och ca 8 mil väster om Vilhelmina samhälle. Med fastigheten följer jakträtt och här finns ett gårdscentrum med bostadshus, två förrådsbyggnader och en trevlig grillkåta. Fastigheten består av tre skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 42 ha varav ca 30 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 2 000 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 3,5 m³sk per hektar och år. Största delen av virkesförrådet utgörs av yngre- och medelålders skog med bra tillväxt.

I Borgafjäll och Dorotea finns all den nödvändiga närservice du behöver.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
346 250 kr
Lånebelopp
1 038 750 kr
Lagfartskostnad
21 600 kr
Pantbrevskostnad
21 150 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
389 000 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
3 463 kr
Räntereduktion
− 1 039 kr
Amortering
866 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
7 289 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−7 289 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Dorotea

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Dorotea kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Lavsjö 3:21, 3:14, mfl.

Lavsjö 3:21, 3:14, mfl.

Dorotea kommun

Pris
1 400 000 kr
Areal
38,4 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Noret

Noret

Skellefteå kommun

Pris
950 000 kr
Areal
53 ha
Areal logotyp
Bild på Burträsks-Gammelbyn

Burträsks-Gammelbyn

Skellefteå kommun

Pris
2 700 000 kr
Areal
78 ha
Areal logotyp
Bild på Sorsele Vallnäs 1:4

Sorsele Vallnäs 1:4

Sorsele kommun

Areal
193,6 ha
Bild på Bäsksjö 2:10 & 1:45

Bäsksjö 2:10 & 1:45

Vilhelmina kommun

Pris
1 200 000 kr
Areal
100 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons