Hörnsjö 5:23
Nordmalings kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Nordmalings kommun
- Areal
- 45 ha
Välskött skogsfastighet med ca 34 ha är produktiv skogsmark. Jakträtt.
Skogsfastigheten är belägen i byn Hörnsjö – ca 4,5 mil väster om Umeå centrum – och ca 3 mil sydväst om Vännäs centrum. Med fastigheten följer jakträtt och här finns inga byggnader. Fastigheten är bördig, består av ett skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 44 ha varav ca 34 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 3 100 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,2 m³sk per hektar och år.
Fastigheten är välskött och bördig. Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger på yngre- och medelålders skog.
Fastigheten har bra tillgänglighet i form av befintliga vägar.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 300 000 kr
- Lånebelopp
- 900 000 kr
- Lagfartskostnad
- 18 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 18 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 337 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 3 000 kr
- Räntereduktion
- − 900 kr
- Amortering
- 750 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 2 850 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −2 850 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Nordmaling
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Nordmaling kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu