Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Granliden 1:17 & 1:10 – bild 1
Granliden 1:17 & 1:10 – bild 2
Granliden 1:17 & 1:10 – bild 3

Granliden 1:17 & 1:10

Norsjö kommun

6 500 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Norsjö kommun
Areal
416 ha

Våren är här – och med den inleds säsongen för försäljning av skogsfastigheter. Thiger Skog har nöjet att presentera en produktionsfastighet som sätter ribban för årets utbud! Granliden är en obebyggd skogsfastighet om totalt 416 hektar, varav 301,3 hektar består av produktiv skogsmark. Fastigheten har ett virkesförråd om 22 700 m³sk, med varierande åldersfördelning – vilket ger goda förutsättningar för både direkt avkastning och långsiktig skogsförvaltning. Fastigheten ingår i Granliden VVO, som omfattar 5 597 hektar, och erbjuder mycket goda jaktmöjligheter på såväl älg som småvilt. Sammanfattningsvis är detta en välarronderad skogsfastighet som kombinerar starka skogliga värden med jaktmöjligheter i ett attraktivt viltvårdsområde – en investering för framtiden.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 625 000 kr
Lånebelopp
4 875 000 kr
Lagfartskostnad
98 325 kr
Pantbrevskostnad
97 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 821 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
16 250 kr
Räntereduktion
− 4 163 kr
Amortering
4 063 kr
Total månadskostnad (netto)
16 150 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−16 150 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
15 625 kr
Skuld per hektar
11 719 kr
Eget kapital per hektar
3 906 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

Saknas

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

Saknas

Medianpris (kr/ha)

Det finns ännu inte prisdata för Västerbottens län.

Bevakning på nya fastigheter i Norsjö

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Norsjö kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Hyngelsböle 48

Hyngelsböle 48

Nordmalings kommun

2 200 000 kr

35,3 ha

Söker du en gård med älvsutsikt i naturskönt skogslandskap? Nu förmedlas bostadshus 4 r o k med gäststugor och ekonomibyggnader. Bo permanent eller nyttja som fritidsboende. Välarronderad mark 35,4ha. Gården ger möjlighet till mindre djurhållning, odling samt jakt och fiske. Välkommen till Lögdeå!

Bild på Svarttjärn

Svarttjärn

Skellefteå kommun

4 100 000 kr

105 ha

Lantlig gård med boende. Åker och skogsmark med goda förutsättningar för eget brukande och skogsskötsel. I den lugna skogsbygden i Svarttjärn, Burträsk – cirka 35 km söder om Skellefteå fågelvägen – ligger denna lantliga gård med boende, vackert inbäddad i naturen. Omgivningen präglas av ett småbrutet landskap med både jordbruksmark och skog, och från gårdens något högre läge erbjuds en fin utsikt över omgivningarna. Egendomen omfattar omkring 105 hektar fördelat på flera skiften med såväl åker- som skogsmark, vilket ger goda förutsättningar för eget brukande och skogsskötsel. Skogsmarken består till stor del av medelålders skog med god tillväxt på bördiga marker, och ett uppskattat virkesförråd om cirka 10 000 m³sk. Detta innebär att fastigheten även utgör en skog för framtiden, med utvecklings- och avkastningspotential över tid. Här erbjuds möjligheter till friluftsliv och jakt, och för jaktintresserade finns möjlighet att delta i gemenskapen i byns jaktlag.

Bild på Burträsks-Tjärn

Burträsks-Tjärn

Skellefteå kommun

550 000 kr

16 ha

Fyra mindre fastigheter med skog och åkermark, utgör tillsammans en sammanhållen enhet. Jakträtt. Nu finns möjlighet att förvärva fyra mindre fastigheter med skog och åkermark, belägna i Tjärn utanför Burträsk. Sammanlagt rör det sig om närmare 16 hektar mark varav produktiv skogsmark utgör 12,5 hektar och åkermark 3 hektar. Fastigheterna ligger intill varandra och utgör tillsammans en sammanhållen enhet. Det totala virkesförrådet uppskattas till omkring 1 500 m³sk, varav cirka 400 m³sk består av äldre, slutavverkningsbar skog. Medelboniteten är beräknad till 4,5 m³sk per hektar och år. Jakträtt.

Bild på Noret

Noret

Skellefteå kommun

950 000 kr

53 ha

Obebyggd skogsfastighet om cirka 53 hektar. Virkesförrådet uppskattas till närmare 2 800 m³sk. Jakträtt. Nu finns möjlighet att förvärva en obebyggd skogsfastighet om cirka 53 hektar, varav 26,9 hektar utgör produktiv skogsmark. Fastigheten är samlad i ett skifte och är belägen i Noret, Lövånger, cirka 60 kilometer söder om Skellefteå. Det totala virkesförrådet uppskattas till närmare 2 800 m³sk, varav cirka 190 m³sk utgörs av äldre, slutavverkningsbar skog. Medelboniteten är beräknad till 3,5 m³sk per hektar och år. Till fastigheten hör jakträtt, och den nye ägaren har möjlighet att ansöka om medlemskap i den lokala jaktklubben. Genom medlemskapet ges tillgång till ett sammanhängande jaktområde om cirka 2 600 hektar med jakt efter älg, kronhjort och småvilt.

Bild på Skellefteå-Grannäs

Skellefteå-Grannäs

Skellefteå kommun

750 000 kr

57 ha

Ett samlat skifte, varav 31,5 hektar produktiv skogsmark. Virkesförråd om drygt 2 800 m³sk med cirka 300 m³sk äldre, avverkningsbar skog. Tillfälle att förvärva en skogsfastighet utan byggnader om cirka 57 hektar i ett samlat skifte, varav 31,5 hektar produktiv skogsmark, belägen cirka 45 kilometer väster om Skellefteå. Fastigheten erbjuder ett virkesförråd om drygt 2 800 m³sk med cirka 300 m³sk äldre, avverkningsbar skog. Med en medelbonitet på 4,2 m³sk per hektar finns här goda förutsättningar för ett långsiktigt skogsbruk. För den jaktintresserade finns dessutom möjlighet att ansöka om medlemskap i ett viltvårdsområde med cirka 2 700 hektar jaktmark.

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons