Talludden - Sandsele 2:59 – bild 1
Talludden - Sandsele 2:59 – bild 2
Talludden - Sandsele 2:59 – bild 3
Talludden - Sandsele 2:59 – bild 4
Talludden - Sandsele 2:59 – bild 5
Talludden - Sandsele 2:59 – bild 6
Talludden - Sandsele 2:59 – bild 7
Talludden - Sandsele 2:59 – bild 8
Talludden - Sandsele 2:59 – bild 9

Talludden - Sandsele 2:59

Sorsele kommun

600 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Sorsele kommun
Areal
2 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Per Thiger
Per Thiger
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Nu ges en sällsynt möjlighet att förvärva Talludden – en alldeles egen udde vid Vindelälven i Sandsele utanför Sorsele. Fastigheten Sorsele Sandsele 2:59 omfattar cirka 2,2 hektar och har ett mycket speciellt läge med vatten på tre sidor. Udden präglas av vacker, parkliknande tallskog och erbjuder en naturnära miljö med stor potential för den som drömmer om att skapa ett eget fritidsställe vid älven. Den produktiva skogsmarken omfattar cirka 1,2 hektar med ett uppskattat virkesförråd om cirka 190 m³sk enligt laserskanning. Här är det dock framför allt läget, karaktären och närheten till vattnet som gör fastigheten unik.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
150 000 kr
Lånebelopp
450 000 kr
Lagfartskostnad
9 825 kr
Pantbrevskostnad
9 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
169 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
1 500 kr
Räntereduktion
− 450 kr
Amortering
375 kr
Total månadskostnad (netto)
1 425 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−1 425 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
300 000 kr
Skuld per hektar
225 000 kr
Eget kapital per hektar
75 000 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Sorsele

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Sorsele kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Sorsele Vallnäs 1:4

Sorsele Vallnäs 1:4

Sorsele kommun

Areal
193,6 ha
Bild på Vilhelmina Idvattnet 2:25, 2:26 & 2:29

Vilhelmina Idvattnet 2:25, 2:26 & 2:29

Vilhelmina kommun

Pris
4 100 000 kr
Areal
431,7 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Skellefteå-Grannäs

Skellefteå-Grannäs

Skellefteå kommun

Pris
750 000 kr
Areal
57 ha
Areal logotyp
Bild på Hacksjö 1:23

Hacksjö 1:23

Vilhelmina kommun

Pris
2 700 000 kr
Areal
363,5 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Åmliden 1:7

Åmliden 1:7

Norsjö kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
144,6 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons