1/10
Bäckmark 1:5
Storumans kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Storumans kommun
- Areal
- 158,4 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en välarronderad skogsfastighet i Bäckmark, attraktivt belägen mellan Storuman och Tärnaby. Fastigheten omfattar totalt cirka 158 hektar, varav omkring 125 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till cirka 6 691 m³sk. Skogsinnehavet präglas av en stor andel växtliga ungskogar med god utvecklingspotential, vilket skapar förutsättningar för en hög framtida tillväxt och successiv värdeökning. För en ny ägare erbjuds goda möjligheter att bedriva ett långsiktigt och aktivt skogsbruk samt att utveckla skogsinnehavet utifrån egna mål och strategier. På fastigheten finns även en äldre gård med möjlighet till enklare boende. För den som önskar finns potential att renovera och utveckla gården till ett framtida permanentboende eller fritidshus i en naturnära miljö. Fastigheten är belägen i ett attraktivt område med närhet till fjällvärlden och erbjuder goda möjligheter till jakt, fiske, friluftsliv och rekreation. Sammantaget erbjuds här en skogsfastighet där ett långsiktigt skogsägande kan kombineras med eget boende och ett aktivt liv med naturen inpå knuten.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 425 000 kr
- Lånebelopp
- 1 275 000 kr
- Lagfartskostnad
- 26 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 25 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 477 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 4 250 kr
- Räntereduktion
- − 1 275 kr
- Amortering
- 1 063 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 4 038 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −4 038 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 10 732 kr
- Skuld per hektar
- 8 049 kr
- Eget kapital per hektar
- 2 683 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Storuman
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Storuman kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu