Täfteå
Umeå kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Umeå kommun
- Areal
- 2 ha
Skog i ett skifte ca 1,5 mil från Umeå centrum.
Skogsfastigheten är belägen i utkanten av byn Täfteå – ca 1,5 mil öster om Umeå centrum. Fastigheten omringas av en levande landsbygd med odlad åkermark och bördig skogsmark. Här finns inga byggnader och med fastigheten följer jakträtt på den egna fastigheten. Fastigheten består av ett skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 2 ha varav ca 2 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 370 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,5 m³sk per hektar och år.
Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger medelålders- och äldre skog där en viss del är slutavverkningsmogen.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 61 250 kr
- Lånebelopp
- 183 750 kr
- Lagfartskostnad
- 4 500 kr
- Pantbrevskostnad
- 4 050 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 69 800 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 613 kr
- Räntereduktion
- − 184 kr
- Amortering
- 153 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 582 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −582 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 122 500 kr
- Skuld per hektar
- 91 875 kr
- Eget kapital per hektar
- 30 625 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Umeå
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Umeå kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu