Skogsfastigheter.se logotyp
Täfteå – bild 1
Täfteå – bild 2
Täfteå – bild 3
Täfteå – bild 4
Täfteå – bild 5

Täfteå

Umeå kommun

245 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Umeå kommun
Areal
2 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Fredrik Norlin
Fredrik Norlin
Areal
Areal logotyp

Skog i ett skifte ca 1,5 mil från Umeå centrum.

Skogsfastigheten är belägen i utkanten av byn Täfteå – ca 1,5 mil öster om Umeå centrum. Fastigheten omringas av en levande landsbygd med odlad åkermark och bördig skogsmark. Här finns inga byggnader och med fastigheten följer jakträtt på den egna fastigheten. Fastigheten består av ett skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 2 ha varav ca 2 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 370 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,5 m³sk per hektar och år.

Tyngdpunkten i virkesförrådet ligger medelålders- och äldre skog där en viss del är slutavverkningsmogen.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
61 250 kr
Lånebelopp
183 750 kr
Lagfartskostnad
4 500 kr
Pantbrevskostnad
4 050 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
69 800 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
613 kr
Räntereduktion
− 184 kr
Amortering
153 kr
Total månadskostnad (netto)
582 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−582 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
122 500 kr
Skuld per hektar
91 875 kr
Eget kapital per hektar
30 625 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Umeå

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Umeå kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Burträsks-Tjärn

Burträsks-Tjärn

Skellefteå kommun

Pris
550 000 kr
Areal
16 ha
Areal logotyp
Bild på Burträsks-Gammelbyn

Burträsks-Gammelbyn

Skellefteå kommun

Pris
2 700 000 kr
Areal
78 ha
Areal logotyp
Bild på Vitvattnet

Vitvattnet

Bjurholms kommun

Pris
6 950 000 kr
Areal
202 ha
Areal logotyp
Bild på Vilhelmina Idvattnet 2:25, 2:26 & 2:29

Vilhelmina Idvattnet 2:25, 2:26 & 2:29

Vilhelmina kommun

Pris
4 100 000 kr
Areal
431,7 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Sorsele Vallnäs 1:4

Sorsele Vallnäs 1:4

Sorsele kommun

Areal
193,6 ha

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons