Pengsjö
Vännäs kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Vännäs kommun
- Areal
- 7 ha
Skogsfastighet vid Pengsjö, ca 4 mil väster om Umeå. Goda jaktmöjligheter.
Skogsfastigheten är belägen i utkanten av byn Pengsjö – ca 1 mil sydväst om Vännäs Samhälle och ca 4 mil väster om Umeå Centrum. Fastigheten omringas av en levande landsbygd med odlad åkermark och bördig skogsmark. Fastigheten har inga byggnader. Fastigheten består av ett skifte och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 7,1 ha varav ca 6,6 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 500 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 4,6 m³sk per hektar och år. Tyngdpunkten i virkesförrådet sett till areal ligger på yngre skog – samtidigt som det finns en slutaverkningsmogen yta i ena delen av fastigheten som rymmer största delen av virkesförrådet sett till kubikmeter.
Med fastigheten följer jakträtt på viltrika marker. Här finns älg, kronhjort, rådjur och övrigt småvilt.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 68 750 kr
- Lånebelopp
- 206 250 kr
- Lagfartskostnad
- 4 950 kr
- Pantbrevskostnad
- 4 500 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 78 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 688 kr
- Räntereduktion
- − 206 kr
- Amortering
- 172 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 653 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −653 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 39 286 kr
- Skuld per hektar
- 29 464 kr
- Eget kapital per hektar
- 9 821 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Vännäs
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vännäs kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu