Vännäs kommun
Här har ni chansen att köpa en magnifik gård, vackert belägen i natursköna Västra Selet, endast 35 minuter från Umeå, 20 minuter från Vännäs och 25 minuter från Vindeln. Denna gård är ett sällsynt fynd då ingen avstyckning har skett på den värdefulla marken som består av både högklassig åker och fina skogsbestånd. Här får ni en komplett och sammanhållen fastighet som erbjuder ett lantligt drömliv med stor potential.
Enastående bostadshus och välskötta ekonomibyggnader
Gårdens bostadshus är en ståtlig tvåplansvilla av klassisk Västerbottentyp, genomgående mycket välskött och utan omedelbart underhållsbehov. Uppvärmningen sker med pellets och el via ett effektivt vattenburet värmesystem, vilket enkelt kan konverteras till jordvärme. Dessutom ingår hela 18.000 kWh frikraft per år, vilket med rätt dimensionerat värmesystem kan innebära noll i driftskostnad för bostaden.
Ekonomibyggnaderna inkluderar ett varmgarage med verkstad och tre portar, samt en maskinhall med gjuten platta – perfekt för olika verksamheter, inklusive möjlighet till häststall eller annan djurhållning. Ladugården är äldre men i gott skick och erbjuder stora möjligheter för ombyggnad till ytterligare garage eller verkstad. På fastigheten finns också ett charmigt gästhus, tidigare en bagarstuga, som är i utmärkt skick.
Stora arealer och välskött mark
Fastigheten omfattar cirka 40 hektar produktiv skogsmark med ett imponerande bestånd på över 4650 skogskubikmeter (uppräknat per 2023 års tillväxt), med stor tonvikt på barr. Här finns omgående möjlighet att avverka cirka 2000 skogskubikmeter, vilket ger en direkt ekonomisk fördel. Skogen har ett högt bonitetstal på 4,2 kbm/ha och inslaget av lövträd ökar värdet då vedförädling är en attraktiv del av skogsbruket idag.
Inägomarken omfattar hela 55 hektar och har alltid varit i bruk och hållits i mycket gott skick. Åkermarken är högt klassad och attraktiv för arrendering av lokala bönder, vilket kan generera ytterligare intäkter. Viss kompletterande dränering kan behövas för optimal drift, men samtliga inägomarker är väl samlade och av en sådan storlek att de är intressanta för kommersiell drift.
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vännäs kommun?
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Skellefteå kommun
800 000 kr
30,7 ha
Skogsfastighet med sammanhängda skiften belägen ca 3 mil norr om Skellefteå med mestadels tallskog. Landarealen uppgår till 30 ha, varav 27,6 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppskattas till 2 026 m3sk med ett medeltal på 73 m3sk/ha. Bonitet 3,7 m3sk/ha/år. Virkesförrådet fördelar sig på 93% tall, 4% gran och 3% löv. Det finns även inslag av planterad lärk.
Skellefteå kommun
3 250 000 kr
71 ha
2 skiften med ca 64,4 produktiv skogsmark. Virkesförrådet är skattat till 9 209 m³sk. Jakträtt. En skogsfastighet i två skiften belägen i Åliden, cirka 20 km nordväst om Skellefteå. Fastighetens areal uppgår till ca 71 hektar varav ca 64,4 hektar består av produktiv skogsmark. Virkesförrådet är skattat till 9 209 m³sk varav den äldre slutavverkningsbara skogen utgör cirka 5 300 m³sk. Boniteten uppgår i medeltal till 4,2 m³sk per hektar och år. Jakträtt medföljer.
Vindelns kommun
4 725 000 kr
193,8 ha
Skogsfastigheter tillsalu i Vindeln. Total landareal om 193,8 ha varav 143,2 ha produktiv skogsmark Fördelat på 6st fastigheter. Virkesförråd 15742 m3sk. Skog i flera huggningsklasser, hög andel G1 -skog. God bonitet . Jakträtt. Pridsidé 4 725 000kr.
Skellefteå kommun
4 100 000 kr
105 ha
Lantlig gård med boende. Åker och skogsmark med goda förutsättningar för eget brukande och skogsskötsel. I den lugna skogsbygden i Svarttjärn, Burträsk – cirka 35 km söder om Skellefteå fågelvägen – ligger denna lantliga gård med boende, vackert inbäddad i naturen. Omgivningen präglas av ett småbrutet landskap med både jordbruksmark och skog, och från gårdens något högre läge erbjuds en fin utsikt över omgivningarna. Egendomen omfattar omkring 105 hektar fördelat på flera skiften med såväl åker- som skogsmark, vilket ger goda förutsättningar för eget brukande och skogsskötsel. Skogsmarken består till stor del av medelålders skog med god tillväxt på bördiga marker, och ett uppskattat virkesförråd om cirka 10 000 m³sk. Detta innebär att fastigheten även utgör en skog för framtiden, med utvecklings- och avkastningspotential över tid. Här erbjuds möjligheter till friluftsliv och jakt, och för jaktintresserade finns möjlighet att delta i gemenskapen i byns jaktlag.
Norsjö kommun
6 500 000 kr
416 ha
Våren är här – och med den inleds säsongen för försäljning av skogsfastigheter. Thiger Skog har nöjet att presentera en produktionsfastighet som sätter ribban för årets utbud! Granliden är en obebyggd skogsfastighet om totalt 416 hektar, varav 301,3 hektar består av produktiv skogsmark. Fastigheten har ett virkesförråd om 22 700 m³sk, med varierande åldersfördelning – vilket ger goda förutsättningar för både direkt avkastning och långsiktig skogsförvaltning. Fastigheten ingår i Granliden VVO, som omfattar 5 597 hektar, och erbjuder mycket goda jaktmöjligheter på såväl älg som småvilt. Sammanfattningsvis är detta en välarronderad skogsfastighet som kombinerar starka skogliga värden med jaktmöjligheter i ett attraktivt viltvårdsområde – en investering för framtiden.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu
