Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Grytsjö – bild 1
Grytsjö – bild 2
Grytsjö – bild 3

Grytsjö

Vilhelmina kommun

2 395 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Vilhelmina kommun
Areal
102 ha

Vackert belägen fastighet i byn Grytsjö som erbjuder boende, skog och jakt.

Lantbruksfastigheten med tillhörande gårdscentrum är vackert belägen i byn Grytsjö – med en levande landsbygd runt knuten och med Marsfjället och Marssjön tätt intill. Fastigheten ligger ca 9 mil nordväst om Vilhelmina samhälle – ca 1,5 mil nordöst om Saxnäs turistort samt ca 4,5 mil från Klimpfjäll turistort och ca 7,5 mil söder om Kittelfjäll turistort. Med fastigheten följer jakträtt och här finns ett gårdscentrum med bostadshus, garage, ladugård, inredd bagarstuga samt några ytterligare förrådsutrymmen.

Fastigheten består av två skiften och enligt skogsbruksplanen uppgår arealen till ca 105 ha varav ca 63 ha är produktiv skogsmark. Virkesförrådet mäter ca 5 400 m³sk och medelboniteten beräknas till ca 3 m³sk per hektar och år.

Från Vilhelmina övre allmänningsskog utgår en årlig utdelning- senaste åren har den uppgått till ca 20 000 – 24 000 kr / år (framtida utdelning kan inte garanteras). Detta ger en extremt låg driftkostnad.

Fastigheten har övervägande äldre skog i slutaverkningsmogen ålder. Fastigheten har relativt bra tillgänglighet i form av befintliga vägar.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
598 750 kr
Lånebelopp
1 796 250 kr
Lagfartskostnad
36 750 kr
Pantbrevskostnad
36 300 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
671 800 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
5 988 kr
Räntereduktion
− 1 796 kr
Amortering
1 497 kr
Total månadskostnad (netto)
5 688 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−5 688 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

Saknas

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

Saknas

Medianpris (kr/ha)

Det finns ännu inte prisdata för Västerbottens län.

Bevakning på nya fastigheter i Vilhelmina

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vilhelmina kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Heligfjäll 1:2

Heligfjäll 1:2

Vilhelmina kommun

Pris
9 500 000 kr
Areal
735 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Storseleby

Storseleby

Vilhelmina kommun

Pris
2 950 000 kr
Areal
227 ha
Areal logotyp
Bild på Sorsele Vallnäs 1:4

Sorsele Vallnäs 1:4

Sorsele kommun

Areal
193,6 ha
Bild på Skellefteå-Grannäs

Skellefteå-Grannäs

Skellefteå kommun

Pris
750 000 kr
Areal
57 ha
Areal logotyp
Bild på Storholmen 1:4 & 1:7

Storholmen 1:4 & 1:7

Storumans kommun

Areal
49,3 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons