Laxbäcken 1:131 & 1:34 – bild 1
Laxbäcken 1:131 & 1:34 – bild 2
Laxbäcken 1:131 & 1:34 – bild 3
Laxbäcken 1:131 & 1:34 – bild 4
Laxbäcken 1:131 & 1:34 – bild 5

Laxbäcken 1:131 & 1:34

Vilhelmina kommun

3 800 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Vilhelmina kommun
Areal
141 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Anton Cederberg
Anton Cederberg
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en obebyggd skogsfastighet belägen i Laxbäcken, Vilhelmina kommun. Fastigheten omfattar totalt cirka 141 hektar, varav 78,7 hektar utgör produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till 14 086 m³sk, där en stor andel utgörs av skog som uppnått slutavverkningsbar ålder. Detta skapar goda möjligheter till avverkning och ett attraktivt kassaflöde redan på kort sikt, samtidigt som fastigheten erbjuder ett långsiktigt skogligt ägande. Jakträtten ingår i Laxbäckens Jaktklubb, som disponerar ett sammanhängande jaktområde om cirka 3 800 hektar. De stora jaktmarkerna erbjuder goda möjligheter till jakt efter älg och annat vilt i en naturskön och skogsrik miljö. För den som söker en obebyggd skogsfastighet med ett betydande virkesförråd, goda möjligheter till löpande avkastning och attraktiva jaktmöjligheter är detta en fastighet väl värd att uppmärksamma.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
950 000 kr
Lånebelopp
2 850 000 kr
Lagfartskostnad
57 825 kr
Pantbrevskostnad
57 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 065 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
9 500 kr
Räntereduktion
− 2 745 kr
Amortering
2 375 kr
Total månadskostnad (netto)
9 130 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−9 130 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
26 950 kr
Skuld per hektar
20 213 kr
Eget kapital per hektar
6 738 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Vilhelmina

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vilhelmina kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Storseleby

Storseleby

Vilhelmina kommun

Pris
2 950 000 kr
Areal
227 ha
Areal logotyp
Bild på Storberget 16

Storberget 16

Vilhelmina kommun

Pris
725 000 kr
Areal
50,3 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Heligfjäll 1:2

Heligfjäll 1:2

Vilhelmina kommun

Pris
9 500 000 kr
Areal
735 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Siksjö Skogar

Siksjö Skogar

Vilhelmina kommun

Pris
7 900 000 kr
Areal
545,1 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Hacksjö 1:23

Hacksjö 1:23

Vilhelmina kommun

Pris
2 700 000 kr
Areal
363,5 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons