Laxbäcken 1:131 & 1:34
Vilhelmina kommun
- Län
- Västerbotten
- Kommun
- Vilhelmina kommun
- Areal
- 141 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en obebyggd skogsfastighet belägen i Laxbäcken, Vilhelmina kommun. Fastigheten omfattar totalt cirka 141 hektar, varav 78,7 hektar utgör produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår till 14 086 m³sk, där en stor andel utgörs av skog som uppnått slutavverkningsbar ålder. Detta skapar goda möjligheter till avverkning och ett attraktivt kassaflöde redan på kort sikt, samtidigt som fastigheten erbjuder ett långsiktigt skogligt ägande. Jakträtten ingår i Laxbäckens Jaktklubb, som disponerar ett sammanhängande jaktområde om cirka 3 800 hektar. De stora jaktmarkerna erbjuder goda möjligheter till jakt efter älg och annat vilt i en naturskön och skogsrik miljö. För den som söker en obebyggd skogsfastighet med ett betydande virkesförråd, goda möjligheter till löpande avkastning och attraktiva jaktmöjligheter är detta en fastighet väl värd att uppmärksamma.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 950 000 kr
- Lånebelopp
- 2 850 000 kr
- Lagfartskostnad
- 57 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 57 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 065 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 9 500 kr
- Räntereduktion
- − 2 745 kr
- Amortering
- 2 375 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 9 130 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −9 130 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 26 950 kr
- Skuld per hektar
- 20 213 kr
- Eget kapital per hektar
- 6 738 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län
32 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Vilhelmina
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vilhelmina kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu