Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Nästansjö 1:94 – bild 1
Nästansjö 1:94 – bild 2
Nästansjö 1:94 – bild 3

Nästansjö 1:94

Vilhelmina kommun

1 650 000 kr
Län
Västerbotten
Kommun
Vilhelmina kommun
Areal
182,1 ha

Thiger Skog & Mäklarbyrå har nöjet att presentera en skogsfastighet i Nästansjö. Fastigheten omfattar totalt 182,1 hektar, varav cirka 137,3 hektar utgörs av produktiv skogsmark. Enligt upprättad skogsbruksplan uppgår virkesförrådet till cirka 6 087 m³sk, där tyngdpunkten återfinns i ung- och medelåldersskogar med god tillväxt och därmed goda förutsättningar för framtida värdeutveckling. På fastigheten finns även ett charmigt häbre med naturnära läge, endast ett stenkast från vatten. Byggnaden lämpar sig väl för enklare övernattning i samband med jakt, fiske eller friluftsliv och bidrar till fastighetens attraktiva helhetsvärde. Fastigheten är idag ansluten till två olika jaktlag, vilket ger mycket goda jaktmöjligheter på såväl älg som småvilt över stora sammanhängande arealer. Sammantaget erbjuds här en attraktiv investeringsmöjlighet i form av en skogsfastighet som kombinerar större arealer, god värdetillväxt, naturnära boendemöjligheter och starka jaktliga kvaliteter.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
412 500 kr
Lånebelopp
1 237 500 kr
Lagfartskostnad
25 575 kr
Pantbrevskostnad
25 125 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
463 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
4 125 kr
Räntereduktion
− 1 238 kr
Amortering
1 031 kr
Total månadskostnad (netto)
3 919 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−3 919 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
9 061 kr
Skuld per hektar
6 796 kr
Eget kapital per hektar
2 265 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västerbottens län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västerbottens län

32 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

28 960 kr/ha31 320 kr/ha33 680 kr/ha36 040 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Vilhelmina

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vilhelmina kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Storberget 16

Storberget 16

Vilhelmina kommun

Pris
725 000 kr
Areal
50,3 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Hacksjö 1:23

Hacksjö 1:23

Vilhelmina kommun

Pris
2 700 000 kr
Areal
363,5 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Heligfjäll 1:2

Heligfjäll 1:2

Vilhelmina kommun

Pris
9 500 000 kr
Areal
735 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Strömnäs 1:45

Strömnäs 1:45

Vilhelmina kommun

Pris
2 200 000 kr
Areal
117 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Siksjö Skogar

Siksjö Skogar

Vilhelmina kommun

Pris
7 900 000 kr
Areal
545,1 ha
Skogsmäklargruppen logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons