Risnäs
Kramfors kommun
- Län
- Västernorrland
- Kommun
- Kramfors kommun
- Fastighetsbeteckning
- Kramfors Risnäs 1:11
- Areal
- 134 ha
- Skogsmark (Skogsmark)
- 114,5 ha
- Myr (Myr/kärr/mosse)
- 16 ha
- Berg (Berg/hällmark)
- 1,2 ha
- Väg och kraftledning (Väg och kraftledning)
- 0,9 ha
- Övrig mark (Övrigmark)
- 0,2 ha
- Vatten (Vatten)
- 0,8 ha
Kontakta mäklaren
Unik skogsfastighet belägen i Docksta, Kramfors kommun om totalt ca 134 ha i ett skifte med högt virkesförråd på 230 m³sk/ha. Den produktiva skogsmarken är ca 114,5 ha med ett virkesförråd om ca 26 400 m³sk. Största andelen är skog som uppnått slutavverkningsbar ålder om 59 % i huggningsklasserna S1, S2 och S3. Det finns även stor andel skog i huggningsklassen G1, 37 % och mindre del röjningsskog 4 %. Fastigheten är lätt tillgänglig med skogsbilväg som går genom fastigheten.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 2 125 000 kr
- Lånebelopp
- 6 375 000 kr
- Lagfartskostnad
- 128 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 127 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 2 381 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 21 250 kr
- Räntereduktion
- − 5 213 kr
- Amortering
- 5 313 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 21 350 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −21 350 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 63 433 kr
- Skuld per hektar
- 47 575 kr
- Eget kapital per hektar
- 15 858 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,1%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län
46 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Kramfors
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Kramfors kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu