Kärvsta – bild 1
Kärvsta – bild 2
Kärvsta – bild 3

Kärvsta

Sundsvalls kommun

5 200 000 kr
Län
Västernorrland
Kommun
Sundsvalls kommun
Areal
118 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Skogsfastighet med god bonitet och värdeökning samt jaktmöjligheter i Stöde

Nu erbjuds en attraktiv skogsfastighet om 118 ha i Stöde med god bonitet och ett sammanhängande skifte som skapar utmärkta förutsättningar för ett rationellt och kostnadseffektivt skogsbruk. Fastigheten har en stor andel gallringsskog, vilket ger goda möjligheter till fortsatt värdetillväxt och framtida intäkter.

Här finns skog representerad i samtliga huggningsklasser, vilket skapar flexibilitet och ger en stabil grund för både aktiv förvaltning och långsiktigt ägande. Gran dominerar bestånden och bidrar till fastighetens starka produktionsförmåga.

Mitt i den egna skogen ligger en mindre jaktstuga som förhöjer fastighetens charm och användningsmöjligheter. Här kan du njuta av stillheten, följa årstidernas skiftningar och samla familj och vänner efter en dag i skogen eller på jaktpasset.

Detta är en fastighet som erbjuder det bästa av två världar – en produktiv skog med god ekonomisk potential och en plats för rekreation, naturupplevelser och avkoppling. För dig som söker ett skogsinnehav med både avkastningsmöjligheter och livskvalitet är detta ett tillfälle.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 300 000 kr
Lånebelopp
3 900 000 kr
Lagfartskostnad
78 825 kr
Pantbrevskostnad
78 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 457 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
13 000 kr
Räntereduktion
− 3 480 kr
Amortering
3 250 kr
Total månadskostnad (netto)
12 770 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−12 770 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
44 068 kr
Skuld per hektar
33 051 kr
Eget kapital per hektar
11 017 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,1%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län

46 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

43 060 kr/ha46 020 kr/ha48 980 kr/ha51 940 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Sundsvall

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Sundsvall kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Sundsvall Nedansjö 1:14

Sundsvall Nedansjö 1:14

Sundsvalls kommun

Pris
3 200 000 kr
Areal
102,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Sel

Sel

Örnsköldsviks kommun

Pris
6 000 000 kr
Areal
128 ha
Areal logotyp
Bild på Råsjö 126

Råsjö 126

Ånge kommun

Pris
2 495 000 kr
Areal
24,8 ha
Bild på Hagaris

Hagaris

Örnsköldsviks kommun

Pris
6 900 000 kr
Areal
143 ha
Areal logotyp
Bild på Hocksjön 118

Hocksjön 118

Sollefteå kommun

Pris
600 000 kr
Areal
15,1 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons