Kärvsta
Sundsvalls kommun
- Län
- Västernorrland
- Kommun
- Sundsvalls kommun
- Areal
- 118 ha
Skogsfastighet med god bonitet och värdeökning samt jaktmöjligheter i Stöde
Nu erbjuds en attraktiv skogsfastighet om 118 ha i Stöde med god bonitet och ett sammanhängande skifte som skapar utmärkta förutsättningar för ett rationellt och kostnadseffektivt skogsbruk. Fastigheten har en stor andel gallringsskog, vilket ger goda möjligheter till fortsatt värdetillväxt och framtida intäkter.
Här finns skog representerad i samtliga huggningsklasser, vilket skapar flexibilitet och ger en stabil grund för både aktiv förvaltning och långsiktigt ägande. Gran dominerar bestånden och bidrar till fastighetens starka produktionsförmåga.
Mitt i den egna skogen ligger en mindre jaktstuga som förhöjer fastighetens charm och användningsmöjligheter. Här kan du njuta av stillheten, följa årstidernas skiftningar och samla familj och vänner efter en dag i skogen eller på jaktpasset.
Detta är en fastighet som erbjuder det bästa av två världar – en produktiv skog med god ekonomisk potential och en plats för rekreation, naturupplevelser och avkoppling. För dig som söker ett skogsinnehav med både avkastningsmöjligheter och livskvalitet är detta ett tillfälle.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 300 000 kr
- Lånebelopp
- 3 900 000 kr
- Lagfartskostnad
- 78 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 78 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 457 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 13 000 kr
- Räntereduktion
- − 3 480 kr
- Amortering
- 3 250 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 12 770 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −12 770 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 44 068 kr
- Skuld per hektar
- 33 051 kr
- Eget kapital per hektar
- 11 017 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,1%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län
46 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Sundsvall
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Sundsvall kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu