Västergård
Sundsvalls kommun
- Län
- Västernorrland
- Kommun
- Sundsvalls kommun
- Areal
- 128 ha
Obebyggd ungskogsdominerad skogsfastighet med god årlig tillväxt om 780 m³sk. Fastigheten är en fin investering och kapitalplacering med stor andel ung- och gallringsskogar där den goda tillväxten årligen ökar volymen och värdet på fastigheten.
Fastigheten Sundsvall Västergård 1:20 ligger ca 15 km väster om Matfors. Fastigheten är obebyggd och består av tre skiften. Skogsmarken är bördig och bjuder på god årlig tillväxt med stor andel röjnings- och gallringsskogar. Fastigheten har en totalareal om 128 ha varav produktiv skogsmark är 125,8 ha där största delen är skog i huggningsklassen G1. Totalt virkesförråd om ca 13 960 m³sk.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 400 000 kr
- Lånebelopp
- 4 200 000 kr
- Lagfartskostnad
- 84 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 84 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 569 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 14 000 kr
- Räntereduktion
- − 3 690 kr
- Amortering
- 3 500 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 13 810 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −13 810 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län
Prisutveckling (12 mån)
−1,1%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län
46 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Sundsvall
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Sundsvall kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu