Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Mällby – bild 1
Mällby – bild 2
Mällby – bild 3

Mällby

Timrå kommun

4 000 000 kr
Län
Västernorrland
Kommun
Timrå kommun
Areal
11 ha

Mindre jord och skogsgård med bra byggnader som rymligt bostadshus, flera ekonomibyggnader som stall med fyra boxar.

Välkommen till denna charmiga gård i natursköna Tynderö – en plats där lugnet möter det öppna landskapet och möjligheterna är många med dess närhet till havet. Gården bjuder på en klassisk norrländsk idyll med vackra byggnader i traditionella färger, omgiven av grönskande marker och öppna vyer som skapar en trivsam helhet. Fastighetens marker går från Inre Tynderösundet och passerar brukningscentrum norrut.

Bostadshuset utstrålar värme och hemtrevnad med sin solgula fasad och lantliga läge. Här bor du ostört på landet, samtidigt som gården lämpar sig utmärkt för hästverksamhet, hobbyjordbruk eller dig som söker ett liv nära djur och natur.

Flera ekonomibyggnader som stall i bra skick med fyra boxar samt övriga ekonomibyggnaderna ger gott om utrymme för förvaring och verksamhet samt betes-åkermark i anslutning till gården. Omgivningarna präglas av ett öppet kulturlandskap, perfekt för ridturer, promenader och ett aktivt friluftsliv året om.

Tillsammans med gården säljs även en mindre fastighet med högt och trevligt beläget bostadshus och ekonomibyggnad.

Detta är en fastighet för dig som drömmer om ett liv på landet – med frihet, rymd och närhet till det genuina. En riktig pärla i Tynderö som måste upplevas på plats.

Mitt i mellan Sundsvall och Härnösand med Midlanda Flygplats på nära avstånd.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 000 000 kr
Lånebelopp
3 000 000 kr
Lagfartskostnad
60 825 kr
Pantbrevskostnad
60 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 121 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
10 000 kr
Räntereduktion
− 2 850 kr
Amortering
2 500 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
13 650 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−13 650 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västernorrlands län

Prisutveckling (12 mån)

−1,1%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västernorrlands län

46 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

43 060 kr/ha46 020 kr/ha48 980 kr/ha51 940 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Timrå

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Timrå kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Timrå Svarvarböle 2:33

Timrå Svarvarböle 2:33

Timrå kommun

Pris
5 900 000 kr
Areal
160,6 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Sel

Sel

Örnsköldsviks kommun

Pris
6 000 000 kr
Areal
128 ha
Areal logotyp
Bild på Örnsköldsvik Butsjöböle 3:2

Örnsköldsvik Butsjöböle 3:2

Örnsköldsviks kommun

Pris
9 300 000 kr
Areal
226,7 ha
Skogsmäklargruppen logotyp
Bild på Sundsvall Nedansjö 1:14

Sundsvall Nedansjö 1:14

Sundsvalls kommun

Pris
3 200 000 kr
Areal
102,4 ha
Norra Skog Fastighetsförmedling AB logotyp
Bild på Långvattnet

Långvattnet

Örnsköldsviks kommun

Pris
500 000 kr
Areal
9 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons