Drömt om att få bo på landet på en gård nära stan ?

Nu kan det bli verklighet. Kanske din framtida häst eller hundgård ?

Vi har nu äran att presentera denna skogsfastighet på ca 16 Ha varav 12 Ha skog. Här härskar lugnet på landet.

En fantastisk och hänförande plats fritt från grannar. Fastigheten är bebyggd med ett bostadshus om fyra rum och kök om ca 85 kvm, en loge med vedbod och ett magasin med fasad i timmer samt en jordkällare.

Bostadshuset från 1909 i ett och ett halvt plan har ett genomgående renoveringsbehov.

Yttertaken på bostadshuset, logen och magasinet är bytta i modern tid och bedöms vara i gott skick.

Planlösningen karaktäriseras av ett vardagsrum, tvätt, kök och groventré i bottenplanet med två sovrum, klassiska kattvindar och badrum på det övre planet. Fastigheten säljes i befintligt skick med friskrivning från dolda fel !

Det finns en väldigt enkel skogsbruksplan som är gjord för riset 1:3.

Det som inte finns med i den är en uppskattning på beståndets kubikmeter.

Här kan man koppla av och uppskatta tystnaden och ta del av orörd natur med ett rikligt djur och fågelliv.

Hjärtligt välkommen till denna rofyllda idyll, ca 20 minuters bilfärd från Västerås, 1,5 timme från Stockholm.

Vinterled 10

Fagersta kommun

Pris: 8 500 000 kr
Areal: 130 ha

Vackert belägen gård om cirka 133,4 hektar i attraktiva Brandbo, endast omkring 10 km sydost om Fagersta. Fastigheten erbjuder en tilltalande kombination av produktiv skogsmark, odlingsmark och natursköna strandmiljöer med gräns mot såväl Lilla Aspen och Brandboviken som sjön Åmänningen. Markinnehavet omfattar cirka 95,3 hektar produktiv skogsmark med ett virkesförråd om totalt 12 779 m³sk. Därutöver ingår cirka 24 hektar åkermark, 3,1 hektar impediment, 0,2 hektar vatten samt övrig mark bestående av bland annat gårdscentrum, åkerholmar och vägar. På gårdscentrum finns ett bostadshus om 4 rum och kök samt ett gårdshus med stor utvecklingspotential. Renoveringsbehov föreligger, vilket ger köparen möjlighet att skapa ett boende efter egna önskemål och behov. Härutöver finns ett ekonomibyggnadsbestånd bestående av ladugårdslänga, maskinhall, sädesmagasin samt flera uthus som erbjuder goda möjligheter för verksamhet, förvaring eller hobbyverksamhet. Jakträtten är ansluten till Brandbo Jaktlag, som omfattar cirka 500 hektar jaktmark, vilket ger goda möjligheter till ett aktivt jaktutövande i området. En attraktiv fastighet för dig som söker ett naturnära boende med skog, åkermark, jakt- och fiskemöjligheter och sjönära läge. Fastighetens geografiska läge är tillfredställande med ca 10 minuter in till Fagersta med bil, ca 30 minuter till Surahammar och ca 50 minuter till Västerås. Fagersta C erbjuder dagliga turer till Västerås C, Örebro C, Ludvika och Gävle C. Från Västerås C tar man sig sedan vidare till Stockholm. I övrigt finns allmän service i Fagersta inom ca 10 km såsom lasarett med apotek, badhus, skolor, butiker, bank och restauranger. Fagersta erbjuder många besöksmål och ett utav dessa som är värt att nämna är Västanfors hembygdsområde där det bland annat finns flera museistugor, en gammaldags handelsbod och en kaffestuga. Ungefär 14 km utanför Fagersta finns även fina Ängelsberg, där man förutom världsarvet Engelsbergs bruk även kan besöka världens äldsta bevarade oljeraffinaderi, beläget på Oljeön i sjön Åmänningen. Ängelsberg var redan runt 1900 en samlingsplats för konstnärer och traditionen lever idag vidare i ett galleri och en skulpturpark som är värt ett besök. Fagersta har en fantastisk natur med många sevärdheter. Bruksleden passerar igenom kommunen och den går bland annat till kommunens högsta punkt, Högbyn, som ligger 241 meter över havet. Leden går även förbi den gamla bruksplatsen Trummelsberg och utsiktstornet vid Landsberget, som är kommunens näst högsta punkt, 217 meter över havet. Det finns ytterligare ett antal vandringsleder och kommunen har även sex naturreservat: Svartberget, Jonhagen, Jönsbacken, Kråksten, Jättåsarna samt Malingsbo-Kloten. Varmt välkomna att boka in er på visningen!

Förmedlas av