Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Charmig sekelskiftesgård med ca 30 ha skog – bild 1
Charmig sekelskiftesgård med ca 30 ha skog – bild 2
Charmig sekelskiftesgård med ca 30 ha skog – bild 3
Charmig sekelskiftesgård med ca 30 ha skog – bild 4

Charmig sekelskiftesgård med ca 30 ha skog

Bengtsfors kommun

3 900 000 kr
Län
Västra Götaland
Kommun
Bengtsfors kommun
Areal
30 ha

Välkommen till en plats där tiden får sakta ner och naturens stillhet omsluter dig. Denna charmiga gård i vackra Torrskog erbjuder en eftertraktad möjlighet att förvärva en skogsfastighet om ca 30 hektar och en gård med både historia och framtidsdrömmar. Här samsas öppna ängar, flera ekonomibyggnader och ett klassiskt bostadshus med bevarade detaljer från förr. Den gamla gården, med sitt klassiska uttryck och vackra läge längtar efter en ny ägare som vill vårda dess historia. Här finns potential att skapa ett lantligt paradis, antingen som fritidsboende eller permanent bostad. Bebyggelsen ramas in av ängar och skog, vilket ger en privat och rofylld atmosfär.

Skogen erbjuder inte bara en värdefull investering utan även en livsstil för den jaktintresserade eller naturälskaren. På fastigheten finns ca 27 ha produktiv skogsmark uppdelad i 3 skiften, inklusive ett skifte som gränsar vid sjön Lelång. Skogens medelbonitet är 8,8 m3sk/ha med ett beräknat virkesförråd på 4780 m3sk och avverkningsförslag på 963 m3sk under planperioden.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
975 000 kr
Lånebelopp
2 925 000 kr
Lagfartskostnad
59 325 kr
Pantbrevskostnad
58 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 093 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
9 750 kr
Räntereduktion
− 2 798 kr
Amortering
2 438 kr
Total månadskostnad (netto)
9 390 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−9 390 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Västra Götalands län

Prisutveckling (12 mån)

+1,6%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Västra Götalands län

127 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

117 200 kr/ha124 067 kr/ha130 933 kr/ha137 800 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Bengtsfors

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Bengtsfors kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Laxarby

Laxarby

Bengtsfors kommun

Pris
1 900 000 kr
Areal
22 ha
Areal logotyp
Bild på Solsjöbodane

Solsjöbodane

Bengtsfors kommun

Pris
4 900 000 kr
Areal
62 ha
Areal logotyp
Bild på Laxarby-Backa

Laxarby-Backa

Bengtsfors kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
32 ha
Areal logotyp
Bild på Åsnebostugan

Åsnebostugan

Bengtsfors kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
3,2 ha
Skånegårdar logotyp
Bild på Asslebyn Skarpa

Asslebyn Skarpa

Bengtsfors kommun

Pris
3 800 000 kr
Areal
6 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons