Göteborg Bergum
Göteborgs kommun
- Län
- Västra Götaland
- Kommun
- Göteborgs kommun
- Areal
- 181 ha
Naturskönt belägna nordost om Göteborg med skog, jord och rekreation.
Genom Areal i Göteborg ges möjligheten att förvärva fyra skogs- och jordbruksfastigheter naturskönt belägna på Vättlefjäll och i Lärjeåns dalgång. Fastigheterna består tillsammans av drygt 141 hektar skogsmark och 22,5 hektar jordbruksmark. Virkesförrådet uppgår till ca 26 250 m³sk varav ca 8 450 m³sk är föreslaget för avverkning. Stora delar av marken ligger naturskönt och ostört i anslutning till Vättlefjälls vackra natur. Här finns goda möjligheter till rekreation och aktivt friluftsliv, såsom jakt och svamp- och bärplockning i vackra skogsmiljöer. Andra delar ligger närmare bebyggelse, där skogen möter den böljande och brukade marken i Lärjeåns dalgång. Fastigheterna är obebyggda och möjlighet finns att lägga bud på en eller flera av fastigheterna.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 5 500 000 kr
- Lånebelopp
- 16 500 000 kr
- Lagfartskostnad
- 330 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 330 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 6 161 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 55 000 kr
- Räntereduktion
- − 12 300 kr
- Amortering
- 13 750 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 56 450 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −56 450 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 121 547 kr
- Skuld per hektar
- 91 160 kr
- Eget kapital per hektar
- 30 387 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västra Götalands län
Prisutveckling (12 mån)
+1,6%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västra Götalands län
127 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Göteborg
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Göteborg kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu