Varola Storegården 1
Skövde kommun
- Län
- Västra Götaland
- Kommun
- Skövde kommun
- Areal
- 25 ha
Välkommen till en naturnära gårdsidyll i Varola, strax öster om Skövde – en plats där lugnet, friheten och närheten till naturen blir en självklar del av vardagen, utan att för den delen kompromissa med smidigt pendlingsavstånd in till Skövde. Från infartsvägen möts ni av en mycket tilltalande gårdsmiljö där den ståtliga mangårdsbyggnaden ramas in av två vackra flyglar som tillsammans skapar den där genuina känslan som är svår att återskapa. Gårdsbilden bär dessutom på en spännande historia – bostadshuset och flyglarna flyttades från kyrkbyn till gården år 1864 och har sedan dess satt sin tydliga prägel på platsen.
Mangårdsbyggnaden erbjuder ett rymligt och trivsamt boende fördelat över två plan. På entréplanet finns kök, matsal och vardagsrum samt två sovrum och wc. En trappa upp väntar ytterligare två sovrum och badrum – gott om plats för såväl familjeliv som övernattande gäster. Den uppvuxna trädgården förstärker känslan av en levande gård med historia. Här samsas äppel- och päronträd med vinbärsbuskar. Här finns också en särskilt fin familjehistoria – för varje barnbarn har ett nytt fruktträd planterats. En fin tradition som satt sin personliga prägel på platsen. Gårdens byggnadsbestånd omfattar, utöver mangårdsbyggnaden och flyglarna, även garage, maskinhall, gäststuga och ladugård. Tillsammans bildar byggnaderna ett attraktivt och väl samlat gårdscentrum med många möjligheter för den som söker ett lantligt boende med utrymme för både verksamhet, djurhållning och fritidsintressen.
Fastigheten omfattar totalt cirka 25 hektar, varav omkring 15 hektar utgörs av produktiv åkermark, cirka 1 hektar betesmark och omkring 8 hektar skogsmark. Här erbjuds en gård med vacker karaktär, generösa arealer och ett naturnära läge. Nu är gården redo för en ny ägare som får möjlighet att skriva vidare på berättelsen. En gård att leva på, utveckla och framför allt – längta hem till. Åkermarken är i dagsläget utarrenderad. För mer information gällande arrendet och eventuell uppsägning, kontakta ansvarig mäklare. Varmt välkomna på visning!
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 312 500 kr
- Lånebelopp
- 3 937 500 kr
- Lagfartskostnad
- 79 575 kr
- Pantbrevskostnad
- 79 125 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 471 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 13 125 kr
- Räntereduktion
- − 3 506 kr
- Amortering
- 3 281 kr
- Driftskostnad
- 4 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 16 900 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −16 900 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Västra Götalands län
Prisutveckling (12 mån)
+1,6%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Västra Götalands län
127 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Skövde
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Skövde kommun som är gård med skog?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu