Drömmen om ett eget smultronställe i naturens famn. I en rofylld och avskild miljö breder denna naturnära pärla ut sig – en plats där stillheten, skogen och möjligheterna möts, allt för ett enkelt och naturnära liv. Här erbjuds en liten stuga med glaserade takpannor, trägolv, vedspis samt öppen spis. För sociala stunder erbjuds både grillkåta och vindskydd med eldplats. Grävd brunn, jordkällare samt uthus med förråd, vedförvaring, torrtoalett, handfat och bastu. Här finns också en vakkoja för den jaktintresserade. Det finns dammar varav en har signalkräftor. Det finns ytterligare några små byggnader. Det är totalt 6,4 ha skogsmark. Enligt laserscanning är det stora skiftet totalt 7 ha varav 5,9 ha skogsmark och med ett bedömt virkesförråd om 1 647 m3sk. Det mindre skiftet öster om banvallen är ca 0,6 ha, på denna del är det höga naturvärden och omfattas av tecknat avtal för biotopskydd.

Jakträtten tillfaller köparen på tillträdesdagen.

Det finns mindre livsmedelsbutik och badplats i Dalum. Den gamla banvallen som delar skiftena är populär cykelled som leder dig till både Ulricehamn och Falköping.

Grebbeshult Ängsjödal Gård

Marks kommun

8 900 000 kr

10 ha

Idylliskt och ostört läge sist på väg för den som uppskattar privatliv och ren natur, men med 20 minuter till Landvetter flygplats och möjlighet till häst eller annan djurhållning. Liten privat sjö med badstege 100 meter från huset. Sjön är utan strandskydd med fri möjlighet till exploatering, t ex bastubrygga etc. Kamin och utomhusbubbelpool. Två skiften om totalt 100 000 m2 (10 hektar), fördelat på ca 6 ha runt gården och ca 4 ha utskifte 300 m ner längs vägen. Ca 4 - 5 ha blandskog och tallskog, ca 3 ha naturbete. Möjligt slutavverka skog eller låta stå kvar för höga naturvärden. Utmärkta möjligheter för avstyckning av tomter på utsikftet. Grusplan, tidigare paddock. Ekonomibyggnad nyrenoverad 2020-2025 med bland annat nytt tak och isolering. Värmepump för garage och arbetsrum. Gäststuga från 2009. Solkraft på över 17 kWp installerad. Internet, tv och telefoni via fiber upp till 1 Gbit/s och fiberförening. Vatten och avlopp egen djupborrad brunn, trekammarbrunn och infiltration besiktigad 2024 av kommunen. Ny 200 liters varmvattenberedare 2025. Bostadshuset Från entrén med Versacetapeter kommer man in i det smakfulla köket med matplats och fönsterpartier där man kan se den grönskande marken. Köket helrenoverades 2006 i oljad björk med skivor av Bohusgranit och är utrustat med diskmaskin 2021, induktionshäll 2006, kyl 2021, frys 2021, ugn 2024 och mikro. Vardagsrum med fint ljusinsläpp från fönster i tre väderstreck. Original pärlspont i taket. Braskamin och vinkyl förgyller tillvaron. Härifrån ser man altanen och spabadet. Matsalen hyser plats för många gäster. Arbetsrum/sovrum, helrenoverat badrum 2015 och stor tvättstuga med tvättmaskin 2016 och torktumlare 2021 finns också på detta plan. På det övre planet ligger ett allrum och tre sovrum med flera klädkammare. Två av sovrummen har utsikt mot sjön. Mindre källare med plats för vin. Lada Isolerat stall med två boxar och lyft tak. loge, högförråd, vedbod, snickarbod, förråd och garage. Isolerat stort rum med fönster och utsikt som i dag används som arbetsrum med möjlighet till både värme och kyla. Kan även användas som konferensrum eller gästrum. Det finns en värmepump installerad 2024 i detta rum. Garaget har även ett loftförråd och elbilsladdare i anslutning. Ladan är till stor del renoverad de senaste åren. Gäststuga Uppfördes 2009 och är isolerad med etanolkamin. Det finns även ett växthus och hönshus på fastigheten. Gång- och cykelväg och drygt 2 km till bycentrum med två nya dagis, skola F-9, vårdcentral, apotek, mataffär, bank, post- och speditionsombud, Systembolagsombud, gym, folktandvård, frisör, bykrog, barnvänlig badstrand, idrottsföreningar, elljusspår mm. Ca 40 minuter till Göteborg, 30 minuter till Kungsbacka, 30 minuter till Borås, 20 minuter till kommunens centralort. 2,5 km till sjön Lygnern och smultronstället Lygnevi - badplats med fin sandstrand, brygga och tallskog. Goda bussförbindelser till Göteborg.

Vedåsla 150

Dela fastighet

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Skog vid sjön Lönnern i Kölingared

Grebbeshult Ängsjödal Gård

Holm 351

Enerhögen

Höga Rörmaden