Årberget
Falu kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Falu kommun
- Areal
- 130 ha
Hela 130 hektar mark i ett sammanhängande skifte endast ca 10 minuter nordöst om Faluns centrala delar.
Välkommen till Årberget!
En fastighet som i stort sett uteslutande utgörs av produktiva och synnerligen välskötta tallbestånd. Här har inget lämnats åt slumpen, åtgärder som utförts i rätt tid för att generera optimal avkastning, ett väl underhållet vägnät och tydligt uppmarkerade rågångar.
Den produktiva arealen uppgår till ca 125 hektar med ett uppskattat virkesförråd om ca 20 300 m³sk varav ungefär hälften i huggningsklass S1 och S2. Fastigheten är lätt att ta sig till med direkt tillgång till två allmänna vägar inom fastighetens gränser.
För den jaktintresserade finns möjlighet att jaga inom Sundborns västra VVO med en jaktbar areal om ca 3600 hektar.
På fastigheten finns även flertalet större förrådsbyggnader som kan användas till förvaring.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 3 500 000 kr
- Lånebelopp
- 10 500 000 kr
- Lagfartskostnad
- 210 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 210 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 3 921 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 35 000 kr
- Räntereduktion
- − 8 100 kr
- Amortering
- 8 750 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 35 650 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −35 650 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Falun
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Falun kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu