1/50
Tallskogsdominerat i Sundborn
Falu kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Falu kommun
- Fastighetsbeteckning
- Falun Utanmyra 3:1
- Areal
- 95 ha
- Produktiv skogsmark (Skogsmark)
- 91,1 ha
- Myr/kärr/mosse (Myr/kärr/mosse)
- 0,2 ha
- Väg och kraftledning (Väg och kraftledning)
- 1,3 ha
- Annat (Övrigmark)
- 1,9 ha
Kontakta mäklaren
Välkommen till en större skogsfastighet i natursköna Sundborn, Falun. Här erbjuds en skogsegendom om totalt 95 ha med ett virkesförråd om cirka 12 700 m³sk. Fastigheten kännetecknas av välskötta, talldominerade bestånd och en attraktiv åldersklassfördelning med en del slutavverkningsmogna bestånd kompletterat med växande bestånd i huggningsklasserna G1 och R2. Marken är fördelad på tre huvudsakliga områden vid Årberget, Danholn och Riset. Utöver det skogliga värdet finns även löpande intäkter från upplåtelser för telemaster om cirka 12 000 kronor per år.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 600 000 kr
- Lånebelopp
- 4 800 000 kr
- Lagfartskostnad
- 96 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 96 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 793 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 16 000 kr
- Räntereduktion
- − 4 110 kr
- Amortering
- 4 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 15 890 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −15 890 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 67 368 kr
- Skuld per hektar
- 50 526 kr
- Eget kapital per hektar
- 16 842 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Falun
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Falun kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu