Rällsjön
Leksands kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Leksands kommun
- Areal
- 9 ha
Drömmer du om en egen skogsfastighet? Här presenterar vi ett lättskött och samlat skifte med vägnära läge, dessutom med jakträtt!
Spänn på dig skidorna och upplev denna charmiga, mindre skogsfastighet om knappt 9 hektar – perfekt för dig som söker både naturupplevelser och långsiktig investering. Fastigheten är talldominerad och består till stor del av äldre gallringsskog, vilket skapar goda förutsättningar för fortsatt skoglig utveckling, värdetillväxt och även jakt.
Med sitt attraktiva läge direkt intill väg och hela arealen samlad i ett enda skifte är fastigheten ovanligt
lättillgänglig och smidig att förvalta.
Här får du en lättskött skogsegendom med närhet till naturen – redo att tas över av nästa ägare!
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 125 000 kr
- Lånebelopp
- 375 000 kr
- Lagfartskostnad
- 8 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 7 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 141 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 1 250 kr
- Räntereduktion
- − 375 kr
- Amortering
- 313 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 1 188 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −1 188 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 55 556 kr
- Skuld per hektar
- 41 667 kr
- Eget kapital per hektar
- 13 889 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Leksand
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Leksand kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu