1/5
Selja 122:1
Mora kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Mora kommun
- Areal
- 27,4 ha
Nu förmedlas en välskött skogsfastighet i vacker terräng väster om Mora. Selja 122:1 omfattar två skogsmarksskiften vilka återfinns längs Vasaloppsspåret väster om Selja samt vid Myckelbergs fäbodar. Båda skiftena utgörs av gallringsskogar av främst tall som är fint genomgallrade. Skogsmarken nås med enkelhet via befintliga skogsbilvägar, vilket underlättar skötsel och tillsyn av fastigheten. Det föreligger inga större skötselbehov på fastigheten i dagsläget. Ta chansen och investera i fina tallbestånd av hög kvalitet som nu står på tillväxt för att bilda framtida timmerskogar. Möjlighet till jakt finns inom Selja-Långlets vvo omfattande ca 6 600 ha. Till fastigheten hör även två mindre skiften i Läde och Selja. Den produktiva skogsmarken uppgår till 27,4 ha och virkesförrådet är beräknat till 3 200 m3sk varav 3 100 m3sk utgörs av gallringsskog i huggningsklass G1. Medelboniteten är beräknad till 5 m3sk/ha och år.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 362 500 kr
- Lånebelopp
- 1 087 500 kr
- Lagfartskostnad
- 22 575 kr
- Pantbrevskostnad
- 22 125 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 407 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 3 625 kr
- Räntereduktion
- − 1 088 kr
- Amortering
- 906 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 3 444 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −3 444 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 52 920 kr
- Skuld per hektar
- 39 690 kr
- Eget kapital per hektar
- 13 230 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Mora
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Mora kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu