Selja 122:1 – bild 1
Selja 122:1 – bild 2
Selja 122:1 – bild 3
Selja 122:1 – bild 4
Selja 122:1 – bild 5

1/5

Selja 122:1

Mora kommun

1 450 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Mora kommun
Areal
27,4 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Anders Henriksen
Anders Henriksen
Skogsbyrågruppen
Skogsbyrågruppen logotyp

Nu förmedlas en välskött skogsfastighet i vacker terräng väster om Mora. Selja 122:1 omfattar två skogsmarksskiften vilka återfinns längs Vasaloppsspåret väster om Selja samt vid Myckelbergs fäbodar. Båda skiftena utgörs av gallringsskogar av främst tall som är fint genomgallrade. Skogsmarken nås med enkelhet via befintliga skogsbilvägar, vilket underlättar skötsel och tillsyn av fastigheten. Det föreligger inga större skötselbehov på fastigheten i dagsläget. Ta chansen och investera i fina tallbestånd av hög kvalitet som nu står på tillväxt för att bilda framtida timmerskogar. Möjlighet till jakt finns inom Selja-Långlets vvo omfattande ca 6 600 ha. Till fastigheten hör även två mindre skiften i Läde och Selja. Den produktiva skogsmarken uppgår till 27,4 ha och virkesförrådet är beräknat till 3 200 m3sk varav 3 100 m3sk utgörs av gallringsskog i huggningsklass G1. Medelboniteten är beräknad till 5 m3sk/ha och år.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
362 500 kr
Lånebelopp
1 087 500 kr
Lagfartskostnad
22 575 kr
Pantbrevskostnad
22 125 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
407 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
3 625 kr
Räntereduktion
− 1 088 kr
Amortering
906 kr
Total månadskostnad (netto)
3 444 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−3 444 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
52 920 kr
Skuld per hektar
39 690 kr
Eget kapital per hektar
13 230 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Mora

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Mora kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Limbäck 103:2

Limbäck 103:2

Mora kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
46,5 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Finngruvan 1:7

Finngruvan 1:7

Mora kommun

Pris
1 300 000 kr
Areal
23 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Västra Storbyn 100:1

Västra Storbyn 100:1

Mora kommun

Pris
3 100 000 kr
Areal
67,5 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Mora kommun

Pris
2 750 000 kr
Areal
53,4 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Skogsmark i Gagnef

Skogsmark i Gagnef

Gagnefs kommun

Pris
7 700 000 kr
Areal
169 ha
Areal i Sverige AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons