Finngruvan 1:7 – bild 1
Finngruvan 1:7 – bild 2
Finngruvan 1:7 – bild 3
Finngruvan 1:7 – bild 4
Finngruvan 1:7 – bild 5

Finngruvan 1:7

Mora kommun

1 300 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Mora kommun
Areal
23 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Mattias Åkerblom
Mattias Åkerblom
Mellanskog Fastighetsförmedling
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp

Fastigheten är belägen i närheten av Finnbodarna, mellan Mora och Vansbro, och omfattar endast ett sammanhängande skifte om totalt cirka 23,2 hektar och ligger i anslutning till väg.

Av den totala arealen utgör cirka 23,0 hektar produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår enligt skogsskötselplanen till cirka 2 682 m³sk, motsvarande 117 m³sk per hektar produktiv skogsmark. Skogen domineras av tall, 54 procent av virkesförrådet, följt av gran, 35 procent och björk, 11 procent. Medelbonitet är beräknad till 6,1 m³sk per hektar och år, vilket ger goda förutsättningar för fortsatt virkesproduktion. Tillväxten uppgår till cirka 85 m³sk per år under planperioden. Skogsskötselplanen innehåller avverkningsförslag om totalt 1 424 m³sk, varav 1 128 m³sk föryngringsavverkning och 296 m³sk gallring. Det ger möjlighet till intäkter på relativt kort sikt samtidigt som fastigheten erbjuder fortsatt tillväxt. Till fastigheten hör även jaktliga möjligheter.

Sammantaget erbjuds en välarronderad och lättillgänglig skogsfastighet med hög andel produktiv skogsmark, ett betydande virkesförråd och goda möjligheter till både aktivt skogsbruk och jakt.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
325 000 kr
Lånebelopp
975 000 kr
Lagfartskostnad
20 325 kr
Pantbrevskostnad
19 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
365 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
3 250 kr
Räntereduktion
− 975 kr
Amortering
813 kr
Total månadskostnad (netto)
3 088 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−3 088 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
56 522 kr
Skuld per hektar
42 391 kr
Eget kapital per hektar
14 130 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Mora

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Mora kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Gävunda 38:11

Gävunda 38:11

Mora kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
28 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Västra Storbyn 100:1

Västra Storbyn 100:1

Mora kommun

Pris
3 100 000 kr
Areal
67,5 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Mora kommun

Pris
2 750 000 kr
Areal
53,4 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Kättbo 75:1

Kättbo 75:1

Mora kommun

Pris
1 450 000 kr
Areal
29,2 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Uppsälje 19:4

Uppsälje 19:4

Vansbro kommun

Pris
4 000 000 kr
Areal
91 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons