Finngruvan 1:7
Mora kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Mora kommun
- Areal
- 23 ha
Kontakta mäklaren
Fastigheten är belägen i närheten av Finnbodarna, mellan Mora och Vansbro, och omfattar endast ett sammanhängande skifte om totalt cirka 23,2 hektar och ligger i anslutning till väg.
Av den totala arealen utgör cirka 23,0 hektar produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår enligt skogsskötselplanen till cirka 2 682 m³sk, motsvarande 117 m³sk per hektar produktiv skogsmark. Skogen domineras av tall, 54 procent av virkesförrådet, följt av gran, 35 procent och björk, 11 procent. Medelbonitet är beräknad till 6,1 m³sk per hektar och år, vilket ger goda förutsättningar för fortsatt virkesproduktion. Tillväxten uppgår till cirka 85 m³sk per år under planperioden. Skogsskötselplanen innehåller avverkningsförslag om totalt 1 424 m³sk, varav 1 128 m³sk föryngringsavverkning och 296 m³sk gallring. Det ger möjlighet till intäkter på relativt kort sikt samtidigt som fastigheten erbjuder fortsatt tillväxt. Till fastigheten hör även jaktliga möjligheter.
Sammantaget erbjuds en välarronderad och lättillgänglig skogsfastighet med hög andel produktiv skogsmark, ett betydande virkesförråd och goda möjligheter till både aktivt skogsbruk och jakt.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 325 000 kr
- Lånebelopp
- 975 000 kr
- Lagfartskostnad
- 20 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 19 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 365 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 3 250 kr
- Räntereduktion
- − 975 kr
- Amortering
- 813 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 3 088 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −3 088 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 56 522 kr
- Skuld per hektar
- 42 391 kr
- Eget kapital per hektar
- 14 130 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Mora
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Mora kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu