Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Nederberga 5:2 – bild 1
Nederberga 5:2 – bild 2
Nederberga 5:2 – bild 3

Nederberga 5:2

Orsa kommun

1 500 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Orsa kommun
Areal
58,1 ha

Nu förmedlas 45 ha produktiv skogsmark i anslutning till Tallhed och vid Kölsjön strax norr om Orsa. Merparten av skogsmarken utgörs av fint växande gallringsskogar som nu är inne i en fas med snabb värdeökning. Fastigheten har god tillgänglighet från det väl utbyggda vägnätet i området. Virkesförrådet är beräknat till 3 700 m3sk varav avverkningsbar skog i huggningsklasser G2 och S2 utgör ca 400 m3sk. Medelboniteten uppgår enligt skogsbruksplanen till ca 4,4 m3sk/ha och år. Jakt kan bedrivas inom Orsa Norra VVO om ca 7 600 ha där fastigheten innehar två jakträtter. Möjlighet till jakt finns även på Orsa besparingsskogs marker om ca 60 000 ha. Andel i Orsa besparingsskog medföljer som delar ut mycket förmånliga bidrag för bl.a. skogsvårdsåtgärder.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
375 000 kr
Lånebelopp
1 125 000 kr
Lagfartskostnad
23 325 kr
Pantbrevskostnad
22 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
421 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
3 750 kr
Räntereduktion
− 1 125 kr
Amortering
938 kr
Total månadskostnad (netto)
3 563 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−3 563 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Orsa

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Vångsgärde 24:9

Vångsgärde 24:9

Orsa kommun

Pris
2 300 000 kr
Areal
126,8 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Östra Näsberg

Östra Näsberg

Malung-Sälens kommun

Pris
2 200 000 kr
Areal
59 ha
Areal logotyp
Bild på Mårsgården

Mårsgården

Säters kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
16 ha
Areal logotyp
Bild på Uppsälje 19:20

Uppsälje 19:20

Vansbro kommun

Pris
6 800 000 kr
Areal
195,4 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Kättbo 75:1

Kättbo 75:1

Mora kommun

Pris
1 450 000 kr
Areal
29,2 ha
Skogsbyrågruppen logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons