Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Oljonsbyn 43:10 – bild 1
Oljonsbyn 43:10 – bild 2
Oljonsbyn 43:10 – bild 3

Oljonsbyn 43:10

Orsa kommun

4 500 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Orsa kommun
Areal
86,1 ha

Nu förmedlas en virkesrik skogsfastighet med hög löpande tillväxt om ca 86 ha i skogarna kring Orsa. Skogsfastigheten fördelar sig över skogsskiften som är belägna i anslutning till Östra Grunubergs fäbodar ca 1,5 mil öster om Orsa samt i anslutning till Ämådalen, ca 3 mil norr om Orsa. Den stående skogen fördelar sig främst inom åldersspannet 20–80 år där huggningsklass G1 dominerar. Att skogen återfinns inom flera åldersklasser, innebär att fastighetsägaren kan tillgodogöra sig en jämn avkastning från skogen över tid. Fastighetens virkesförråd uppgår till ca 12 400 m3sk varav ca 4 300 m3sk är avverkningsbar skog i huggningsklasser G2, S1 och S2. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,6 m3sk/ha och år. Jakt kan bedrivas inom Oljonsbyns VVO om ca 8 400 ha där fastigheten innehar två jakträtter. Möjlighet till jakt finns även på Orsa besparingsskogs marker om ca 60 000 ha. Andel i Orsa besparingsskog medföljer som delar ut mycket förmånliga bidrag för bl.a. skogsvårdsåtgärder.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 125 000 kr
Lånebelopp
3 375 000 kr
Lagfartskostnad
68 325 kr
Pantbrevskostnad
67 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 261 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
11 250 kr
Räntereduktion
− 3 113 kr
Amortering
2 813 kr
Total månadskostnad (netto)
10 950 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−10 950 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Orsa

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Gulleråsen

Gulleråsen

Rättviks kommun

Pris
11 000 000 kr
Areal
282 ha
Areal logotyp
Bild på Bispbergshyttan & Bosjön

Bispbergshyttan & Bosjön

Säters kommun

Pris
625 000 kr
Areal
11 ha
Areal logotyp
Bild på Boberget & Fågelberget

Boberget & Fågelberget

Borlänge kommun

Pris
4 200 000 kr
Areal
67 ha
Areal logotyp
Bild på Malung-Sälen Storagen 5:3 och 5:8

Malung-Sälen Storagen 5:3 och 5:8

Malung-Sälens kommun

Pris
3 400 000 kr
Areal
65,1 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Storbo 1:45

Storbo 1:45

Älvdalens kommun

Pris
5 800 000 kr
Areal
337,7 ha
Skogsbyrågruppen logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons