Oljonsbyn 43:10
Orsa kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Orsa kommun
- Areal
- 86,1 ha
Nu förmedlas en virkesrik skogsfastighet med hög löpande tillväxt om ca 86 ha i skogarna kring Orsa. Skogsfastigheten fördelar sig över skogsskiften som är belägna i anslutning till Östra Grunubergs fäbodar ca 1,5 mil öster om Orsa samt i anslutning till Ämådalen, ca 3 mil norr om Orsa. Den stående skogen fördelar sig främst inom åldersspannet 20–80 år där huggningsklass G1 dominerar. Att skogen återfinns inom flera åldersklasser, innebär att fastighetsägaren kan tillgodogöra sig en jämn avkastning från skogen över tid. Fastighetens virkesförråd uppgår till ca 12 400 m3sk varav ca 4 300 m3sk är avverkningsbar skog i huggningsklasser G2, S1 och S2. Fastighetens medelbonitet är beräknad till 4,6 m3sk/ha och år. Jakt kan bedrivas inom Oljonsbyns VVO om ca 8 400 ha där fastigheten innehar två jakträtter. Möjlighet till jakt finns även på Orsa besparingsskogs marker om ca 60 000 ha. Andel i Orsa besparingsskog medföljer som delar ut mycket förmånliga bidrag för bl.a. skogsvårdsåtgärder.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 1 125 000 kr
- Lånebelopp
- 3 375 000 kr
- Lagfartskostnad
- 68 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 67 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 261 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 11 250 kr
- Räntereduktion
- − 3 113 kr
- Amortering
- 2 813 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 10 950 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −10 950 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Orsa
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu