Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Torrvål 13:5 - skog i Näckådalen – bild 1
Torrvål 13:5 - skog i Näckådalen – bild 2
Torrvål 13:5 - skog i Näckådalen – bild 3

Torrvål 13:5 - skog i Näckådalen

Orsa kommun

1 900 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Orsa kommun
Areal
43,2 ha

Nu förmedlas växtliga gallringsskogar i skogarna öster om Näckådalen ca 3 mil norr om Orsa. Torrvål 13:5 utgörs av ett sammanhängande skogsskifte om ca 43 ha som sträcker från Näckådalen och vidare österut i sluttningen från Storfallsberget. Delar av fastigheten har nyligen genomgallrats och årsringarna hos de avverkade träden visar att här har vuxit bra under de senaste åren. För närvarande finns gallringsbehov framför allt på fastighetens östra delar, som enkelt nås via genomkorsande skogsbilväg. Fastighetens virkesförråd är beräknat till ca 4 600 m3sk varav ca 300 m3sk är avverkningsbar skog i huggningsklasser S1-S2. Medelboniteten uppgår till 4,8 m3sk/ha och år. Passa på att investera i fint växande skogar som nu befinner sig i snabb värdeökning. Fastigheten äger del i Orsa besparingsskog vilket innebär att fastighetsägaren kan ta del av mycket förmånliga bidrag för bl.a. skogsvårdsåtgärder. Goda jaktmöjligheter finns inom Orsa Södra viltvårdsområde om ca 12 800 ha samt på Orsa besparingsskogs marker om ca 60 000 ha.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
475 000 kr
Lånebelopp
1 425 000 kr
Lagfartskostnad
29 325 kr
Pantbrevskostnad
28 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
533 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
4 750 kr
Räntereduktion
− 1 425 kr
Amortering
1 188 kr
Total månadskostnad (netto)
4 513 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−4 513 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Orsa

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Orsa kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Vångsgärde 24:9

Vångsgärde 24:9

Orsa kommun

Pris
2 300 000 kr
Areal
126,8 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Skärklitt

Skärklitt

Älvdalens kommun

Pris
1 900 000 kr
Areal
28 ha
Areal logotyp
Bild på Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Mora kommun

Pris
2 750 000 kr
Areal
53,4 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Nyby skog

Nyby skog

Borlänge kommun

Pris
1 600 000 kr
Areal
29 ha
Areal logotyp
Bild på Ore 1:10

Ore 1:10

Rättviks kommun

Pris
3 200 000 kr
Areal
60,5 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons