Östbjörka 19:9
Rättviks kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Rättviks kommun
- Areal
- 31,5 ha
Kontakta mäklaren
Bli skogsägare i Östbjörka! Spännande fastighet där innehavet främst är koncentrerat till området runt Östbjörka by samt efter Utskogsvägen. Till stora delar bördiga marker med fina ungskogar, äldre timmerskog samt mycket växtliga gallringsskogar. Skogsmarken uppgår till 27 hektar där virkesförrådet, enligt ny skogsbruksplan, uppskattats till 3 370 m3sk. Medeltillväxten har beräknats till goda 5,6 m3sk per hektar och år. Till fastigheten hör en fin huggarkoja i närheten av Draggån samt charmiga lador, delvis timrade, i Östbjörka by. Ny ägare jagar inom Östbjörka vvo som disponerar arealer om ca 2 400 ha.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 375 000 kr
- Lånebelopp
- 1 125 000 kr
- Lagfartskostnad
- 23 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 22 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 421 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 3 750 kr
- Räntereduktion
- − 1 125 kr
- Amortering
- 938 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 3 563 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −3 563 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 47 619 kr
- Skuld per hektar
- 35 714 kr
- Eget kapital per hektar
- 11 905 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Rättvik
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Rättvik kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu