Västra Storbyn 100:1 – bild 1
Västra Storbyn 100:1 – bild 2
Västra Storbyn 100:1 – bild 3
Västra Storbyn 100:1 – bild 4
Västra Storbyn 100:1 – bild 5

Västra Storbyn 100:1

Mora kommun

3 100 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Mora kommun
Areal
67,5 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Fredrik Mikaelsson
Fredrik Mikaelsson
Skogsbyrågruppen
Skogsbyrågruppen logotyp

Utmärkt tillfälle att investera i en synnerligen välarronderad skogsegendom med god tillgång till väg. Enligt ny skogsbruksplan är hela 3 300 m3sk furuskog vid Lill-Tramsen mogen för avverkning. Den totala skogsarealen är ca 50 ha och det samlade virkesförrådet har uppskattats till 7 650 m3sk. Medeltillväxt är beräknad till 4,8 m3sk per hektar och år, variationer förekommer så förutsättningar för god tillväxt likväl som kvalitetsskogsbruk finns. Fastighetens skifte vid Indalsvägen erbjuder flertalet växtliga gallringsskogar. Ny ägare har möjlighet att jaga inom Våmhus viltvårdsområde, ca 24 000 ha. Vid paus i skogsarbetet finns vackra platser för återhämtning vid Lill-Tramsen, Indån och Gylttjärn.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
775 000 kr
Lånebelopp
2 325 000 kr
Lagfartskostnad
47 325 kr
Pantbrevskostnad
46 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
869 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
7 750 kr
Räntereduktion
− 2 325 kr
Amortering
1 938 kr
Total månadskostnad (netto)
7 363 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−7 363 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
45 926 kr
Skuld per hektar
34 444 kr
Eget kapital per hektar
11 481 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Mora

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Mora kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Gävunda 38:11

Gävunda 38:11

Mora kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
28 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Kättbo 75:1

Kättbo 75:1

Mora kommun

Pris
1 450 000 kr
Areal
29,2 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Skogsfastighet Venjan - Mora Västbygge 184:6

Mora kommun

Pris
2 750 000 kr
Areal
53,4 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Skålmo

Skålmo

Malung-Sälens kommun

Pris
2 350 000 kr
Areal
78 ha
Areal logotyp
Bild på Staffas i Linghed

Staffas i Linghed

Falu kommun

Pris
8 900 000 kr
Areal
201 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons