Västra Storbyn 100:1
Mora kommun
- Län
- Dalarna
- Kommun
- Mora kommun
- Areal
- 67,5 ha
Kontakta mäklaren
Utmärkt tillfälle att investera i en synnerligen välarronderad skogsegendom med god tillgång till väg. Enligt ny skogsbruksplan är hela 3 300 m3sk furuskog vid Lill-Tramsen mogen för avverkning. Den totala skogsarealen är ca 50 ha och det samlade virkesförrådet har uppskattats till 7 650 m3sk. Medeltillväxt är beräknad till 4,8 m3sk per hektar och år, variationer förekommer så förutsättningar för god tillväxt likväl som kvalitetsskogsbruk finns. Fastighetens skifte vid Indalsvägen erbjuder flertalet växtliga gallringsskogar. Ny ägare har möjlighet att jaga inom Våmhus viltvårdsområde, ca 24 000 ha. Vid paus i skogsarbetet finns vackra platser för återhämtning vid Lill-Tramsen, Indån och Gylttjärn.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 775 000 kr
- Lånebelopp
- 2 325 000 kr
- Lagfartskostnad
- 47 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 46 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 869 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 7 750 kr
- Räntereduktion
- − 2 325 kr
- Amortering
- 1 938 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 7 363 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −7 363 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 45 926 kr
- Skuld per hektar
- 34 444 kr
- Eget kapital per hektar
- 11 481 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län
Prisutveckling (12 mån)
−0,8%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län
64 500 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Mora
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Mora kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Kontakta mäklaren
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu