Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Gransjöberget – bild 1
Gransjöberget – bild 2
Gransjöberget – bild 3

Gransjöberget

Vansbro kommun

1 750 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Vansbro kommun
Areal
64 ha

Små stugor på fina lägen, bra jakt och skog med hög löpande tillväxt.

Skog i två skiften med strandlinje Gransjön. Det västra skiftet ligger högt och vackert beläget på mark med fäbodhistoria. det finns en enkel men välordnad stuga, en bastu, dass och en seperat vedbod med förråd.

Alla byggnaderna är timrade, med plåttak och i gott skick. I denna delen av Dalarna är stora arealer obebyggda och tillgången på vilt är god, stugan har främst använts vid jakt men fungerar lika fint som övernattningsalternativ vid friluftsliv eller rekreation. Det är gott om vandringsleder i Vansbro kommun och Äppelbo socken.

På det östra skiftet ligger en stuga byggd i lösvirke med plåttak alldeles nära sjön. Stugan har en historia som sommarboende och ligger enskilt och mycket vackert. Standarden är enkel med vedspis, dubbla våningssängar men utan el och vatten.

Till fastigheten hör 40,4 ha produktiv skogsmark, dominerat av yngre till medelålders skogar med hög löpande tillväxt.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
437 500 kr
Lånebelopp
1 312 500 kr
Lagfartskostnad
27 075 kr
Pantbrevskostnad
26 625 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
491 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
4 375 kr
Räntereduktion
− 1 313 kr
Amortering
1 094 kr
Total månadskostnad (netto)
4 156 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−4 156 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
27 344 kr
Skuld per hektar
20 508 kr
Eget kapital per hektar
6 836 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Vansbro

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vansbro kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Skamhed 326:1

Skamhed 326:1

Vansbro kommun

Pris
2 100 000 kr
Areal
71,3 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Uppsälje 19:4

Uppsälje 19:4

Vansbro kommun

Pris
4 000 000 kr
Areal
91 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Almo

Almo

Leksands kommun

Pris
1 000 000 kr
Areal
20 ha
Areal logotyp
Bild på Öna 112:1

Öna 112:1

Mora kommun

Pris
450 000 kr
Areal
6,3 ha
Skogsbyrågruppen logotyp
Bild på Näckenbäck

Näckenbäck

Avesta kommun

Pris
62 000 000 kr
Areal
299 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons