Skamhed 326:1 – bild 1
Skamhed 326:1 – bild 2
Skamhed 326:1 – bild 3
Skamhed 326:1 – bild 4
Skamhed 326:1 – bild 5

Skamhed 326:1

Vansbro kommun

2 100 000 kr
Län
Dalarna
Kommun
Vansbro kommun
Areal
71,3 ha

Kontakta mäklaren

Profilbild på Anders Henriksen
Anders Henriksen
Skogsbyrågruppen
Skogsbyrågruppen logotyp

I de vidsträckta skogarna norr om Vansbro förmedlas nu en mycket lättåtkomlig skogsfastighet om ca 57 ha produktiv skogsmark, vilken även hyser en timrad stuga i gott skick. För den jaktintresserade innebär detta även en möjlighet till övernattningar mitt på jaktmarken där du kan starta jaktäventyret direkt från den egna fastigheten. Fastigheten har två jakträtter inom Järna Västra viltvårdsförening, vilka disponerar ett område om ca 10 000 ha. Här finns bl.a. möjlighet att jaga älg och småvilt. Området erbjuder fina områden för skogsfågeljakt. För den som tycker om att sköta skogen på egen hand, är den timrade stugan en perfekt utgångspunkt för en arbetsdag på fastigheten. Virkesförrådet uppgår till ca 3 700 m3sk varav 1 200 m3sk utgör avverkningsmogen skog. Medelboniteten är beräknad till 4,6 m3sk/ha och år. Skogsmarken utgörs av gallrings- och röjningsskogar med inslag av några äldre bestånd. De yngre bestånden har etablerat sig bra och flera av gallringsbestånden är fint genomgallrade, där träden nu är inne i en fas med hög värdeökning.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
525 000 kr
Lånebelopp
1 575 000 kr
Lagfartskostnad
32 325 kr
Pantbrevskostnad
31 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
589 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
5 250 kr
Räntereduktion
− 1 575 kr
Amortering
1 313 kr
Total månadskostnad (netto)
4 988 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−4 988 kr

Nyckeltal

Pris per hektar
29 453 kr
Skuld per hektar
22 090 kr
Eget kapital per hektar
7 363 kr
Belåningsgrad
75 %

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Dalarnas län

Prisutveckling (12 mån)

−0,8%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Dalarnas län

64 500 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

60 600 kr/ha63 367 kr/ha66 133 kr/ha68 900 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Vansbro

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Vansbro kommun som är obebyggd skogsfastighet?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Uppsälje 19:4

Uppsälje 19:4

Vansbro kommun

Pris
4 000 000 kr
Areal
91 ha
Thiger Skog & Mäklarbyrå AB logotyp
Bild på Bispbergshyttan & Bosjön

Bispbergshyttan & Bosjön

Säters kommun

Pris
625 000 kr
Areal
11 ha
Areal logotyp
Bild på Malung-Sälen Storagen 5:3 och 5:8

Malung-Sälen Storagen 5:3 och 5:8

Malung-Sälens kommun

Pris
3 400 000 kr
Areal
65,1 ha
Mellanskog Fastighetsförmedling logotyp
Bild på Gulleråsen

Gulleråsen

Rättviks kommun

Pris
11 000 000 kr
Areal
282 ha
Areal logotyp
Bild på Storbo 1:45

Storbo 1:45

Älvdalens kommun

Pris
5 800 000 kr
Areal
337,7 ha
Skogsbyrågruppen logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons