Välkommen till "Burmans" i Yxbo! Gård om nästan 15 hektar med ett nyrenoverat bostadshus i 1,5 plan, en mycket bra varmbonad verkstad och en rymlig ekonomibyggnad. Marken är fördelat på ca 6 hektar skog, 8 hektar åkermark och resterande del tomtmark, vilket passar perfekt för dig som t ex vill ha hästar eller får. Eller varför inte en egen verksamhet i verkstaden? Jakträtt finns!

Bostadshuset har renoverats löpande mellan åren 2021-2025. Här är det bl.a ett nytt kök, helkaklat badrum, nya ytskit i en mix av lantlig och industriell stil. Här möts de äldre charmiga detaljerna med det nya moderna, så som framtagna timmerväggar, trägolv och ljusa stilrena ytskikt samt en egentillverkad och svetsad trapp. Övervåningen av huset är helt oanvänd och helt nygjord (tidigare oinredd vind), här finns idag tre sovrum men med potential till att få fler. Huset är tilläggsisolerat, har ny fasadpanel, nya 3-glasfönster, nytt klassiskt rött Vittinge tegel på tak, utbytta vatten och avloppsledningar samt ny el inklusive elcentral.

Eget vatten via borrad brunn samt eget avlopp via 3K-brunn med ny infiltration från 2024. Fiber finns installerat!

Varmt välkommen till ditt nya lugna och naturnära liv på landet!

Arvids i Bagghyttan

Hofors kommun

10 750 000 kr

140 ha

En fint sammanhållen äldre familjegård med möjlighet till småskalig djurhållning och utmärkta odlingsmöjligheter. Därtill 115 ha välskötta talldominerade skogar med högt virkesförråd och med möjlighet till både kort- och långsiktig avkastning. Arvids i Bagghyttan är en väl sammanhållen gård med utmärkta möjligheter till ett naturnära och hållbart liv på landet. Gården har inte varit permanent bebodd på senare år, men har underhållits väl och fungerat såväl som sommarboende och under älgjakt, så det är fullt möjligt att flytta in direkt vid övertagandet i det stora huset. Farmors stuga kräver lite kärlek innan inflyttning. I gårdens ekonomibyggnad finns både utrymme och förutsättningar för att hålla smådjur, du kan jaga på egen mark, fiska i bysamfällt vatten samt odla vad du behöver på bördig åkermark – en dröm för ett hållbart liv och självhushåll! Till gården hör 115 ha ovanligt välskött skog med mycket bra ålderklassfördelning så utöver rekreation, egen ved, svamp- och bärplockning finns möjlighet till avkastning på både kort och lång sikt. Det kan man se som en trygghet över tid. Utmärkande för Arvids är att det rinner en mycket vacker bäck genom gårdstunet, mellan bostadshus och ladugård. Bäcken har historiskt försett gårdens kor med vatten, kylt rummet där all mjölk förvarades, barn i generationer har badat och njutit. Att ha tillgång till ett naturligt vattenflöde på egen tomt, som kan försörja både djur och växtlighet på gården, är en uppsida och kan kännas lite lyxigt i tider av vattenbrist. Bagghyttan är en trevlig liten by i Hofors kommun nära gränsen till Dalarna. Gemenskapen är familjär och det anordnas en sommarfest per år. Det finns också en trevlig facebookgrupp att gå med i för byns nyheter. I Bodåsgruvan har Mackmyra whiskey delar av sin huvudlagring. I Hofors finns förskola och grundskola 1–9, flertalet matbutiker, konditori, systembolag samt butiker, rikt fritidsliv med bl.a. närmsta natursköna golfbana och övrig kommunal service. I Horndal ligger närmsta Ica-butik, en genuin blomsterhandlare, sportfiskebutik, badhus, skola samt restaurang ca 12 min med bil samt finns här också Horndals pendeltågsstation. Horndal är i stor utveckling p.g.a bygget av nya Googleterminalen vilket kommer att ge en utvecklad närservice. I Hofors finns närmaste tågstation och bussen går uppe vid stora vägen. Till Avesta är det 3,7 mil, där går tågen till Stockholm /Falun i stort sett varannan timme. Sandviken ligger också nära till med större affärsutbud, underbara Högbo bruk med högkvalitativ restaurang och den populära Vasaloppsträningen. Gävle som är närmaste större stad ligger 4,7 mil bort.

Yxbo 3643

Dela fastighet

Bevakning på nya fastigheter i Bollnäs

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Långede

Mosneåsen

Ivantjärn

Arvids i Bagghyttan

Per-Ers gården