Ångsäter
Ljusdals kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Ljusdals kommun
- Areal
- 79 ha
Talldominerad skogsfastighet om totalt ca 72 ha produktiv skogsmark bestående framför allt av yngre, växtlig skog.
Här säljs totalt ca 79 ha varav 72 ha produktiv skogsmark. Det totala virkesförrådet uppgår enligt skogsbruksplanen till ca 9 100 m³sk vilket ger ett medelförråd om 126 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 5,3 m³sk per hektar och virkesförrådet domineras till drygt 60% av tallskog. 46% av arealen utgörs av skog i huggningsklass G1.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 987 500 kr
- Lånebelopp
- 2 962 500 kr
- Lagfartskostnad
- 60 075 kr
- Pantbrevskostnad
- 59 625 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 107 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 9 875 kr
- Räntereduktion
- − 2 824 kr
- Amortering
- 2 469 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 9 520 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −9 520 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 50 000 kr
- Skuld per hektar
- 37 500 kr
- Eget kapital per hektar
- 12 500 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
63 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Ljusdal
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ljusdal kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu