Sjökallavägen 41

Vallbyhedsvägen 18 & 20

Hofors kommun

3 350 000 kr

16,2 ha

Charmig gård med skog, jakt- och fiskerätt samt anrik miljö vid Vallbyheden I natursköna omgivningar strax utanför Torsåker ligger denna charmfulla gård med anor från slutet av 1800-talet – med skogsmark som gränsar mot klassiska Igeltjärn som är granne med Kalkbrottet. Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en levande gårdsmiljö med både bostad, ekonomibyggnader och produktiv skogsmark. Fastigheten omfattar drygt 16 hektar fördelat på tre skogsskiften och åker- och gårdsmark. Skogen har ett virkesförråd om ca 2 750 m³sk vilket ger goda möjligheter för både långsiktigt ägande och aktivt brukande. Se mer nedan, Skogsbruksplan 2023 och Avverkningsuppdrag 2026. Efter avverkning 2026 har ägaren bekostat plantering av 5 600 plantor. Bostadshuset om 131 kvm präglas av äldre fina detaljer och en trivsam atmosfär. Här finns fyra sovrum och gott om plats för både permanentboende och generationsboende. På gården finns dessutom flera välbevarade byggnader som skapar stora möjligheter för verksamhet, hobby eller gäster – bland annat lada, dubbelgarage, gästhus med fyra rum, mangelhus samt jordkällare. Den generösa gårdstomten ramas in av över 30 äppel- och päronträd med ursprung från 1891. Hela frukträdgården ger gården en unik och idyllisk karaktär genom årets säsonger. Till fastigheten hör även fiskerätt i Igeltjärn och jakträtt – ett uppskattat inslag för den natur- och friluftsintresserade. Detta är en fastighet för dig som söker det genuina livet på landet med skog, historia och stora möjligheter i en vacker och rofylld miljö.

Västtjär

Hudiksvalls kommun

3 500 000 kr

32 ha

Naturskönt belägen gård med skog- och jordbruksmark i Hälsingland. Välkommen att förverkliga dina lantliga drömmar på en vackert belägen gård i byn Västtjär. Med en areal om 32 hektar fördelad på tre fastigheter, erbjuder denna plats en perfekt blandning av böljande Hälsingska landskap, åkermark samt skog, allt inbäddat i naturskön omgivning med närhet till kusten. Fastigheterna omfattar både ett trivsamt gårdscentrum med äldre mangårdsbyggnader flera ekonomibyggnader och passar dig som vill kombinera ett bekvämt boende med möjlighet till jord- och skogsbruk. Trevlig tomt med fin trädgård och flera fruktträd. Åkermarken om nästan 7 ha, ligger i närhet till brukningscentrumet och ger möjlighet till jordbruk och djurhållning i mindre skala. Den produktiva skogsmarken utgör 22,4 hektar av den totala arealen och håller ett virkesförråd om 4208 m³sk varav 3062 m³sk utgörs av skog i huggningsklasserna S1 och S2. Jakträtt i jaktklubb om ca 500 ha. En plats som ger alla möjligheter för fritid och rekreation men har ändå ett bekvämt avstånd till centralorter där även matbutik, skola och annan service finns. Så ta chansen att skapa din egen idylliska tillvaro och besök vår hemsida för att boka visningstid. Vi ser fram emot att välkomna er till denna gård och möjligheterna den erbjuder!

Ovanåker Grannäs 2:2

Ovanåkers kommun

52,3 ha

Välarronderad skogsfastighet i ett skifte om cirka 52,3 hektar, varav 44,1 hektar produktiv skogsmark med ett totalt virkesförråd om cirka 7 400 m³sk. Beståndsstrukturen präglas av en hög andel gallrings- och slutavverkningsskog, vilket ger goda möjligheter till såväl omgående intäkter som en långsiktig och stabil värdeutveckling. Den årliga tillväxten uppgår till cirka 185 m³sk och tillsammans med en god bonitet skapas en uthållig avkastningsbas för den aktive skogsägaren. Fastigheten är väl tillgänglig via befintligt vägnät, vilket möjliggör ett rationellt och kostnadseffektivt brukande. Jakt bedrivs inom ett större viltvårdsområde om cirka 13 000 hektar och utgör ett uppskattat mervärde, både ekonomiskt och upplevelsemässigt. Här erbjuds en fastighet med tydlig ekonomisk potential, där produktionsvärden och framtida utvecklingsmöjligheter kombineras med de kvaliteter som följer av ett långsiktigt ägande av skog och mark.

Murs

Bollnäs kommun

2 300 000 kr

14 ha

Gård med bostadshus och ekonomibyggnader om 10 ha skogsmark och 3 ha inägomark. Jakt i VVO. Gården Murs i Röste med högt läge och enastående vy över åkrar och berg är nu till salu! Här erbjuds bostadshus om 136 kvm med en rymlig inglasad altan samt flera ekonomibyggnader, bland annat garage med verkstad och carport. I den uppvuxna trädgården finns en trevlig damm, vedeldad bastu samt en gäststuga. Fastigheten består av fem skiften om totalt 14 hektar, varav 9,6 hektar skogsmark med ett uppskattat virkesförråd på 1 360 m³sk och 3,1 hektar inägomark i direkt anslutning till gården. Fastigheten ingår i Röste viltvårdsområde vilket omfattar ca 2 300 hektar jaktmark.

Njutånger

Hudiksvalls kommun

6 200 000 kr

164 ha

Välarronderad skogsfastighet vid Hälsinglands kustlinje. Jakt i vvo. Obebyggd skogsfastighet med skog i de flesta åldersklasser och ett medelvirkesförråd om 88 m³sk per hektar. God tillgänglighet genom väl utbyggt vägnät i området. Fastighetens virkesförråd har beräknats till ca 12 400 m³sk och den erbjuder förutom det även ca två kilometer strandlinje längs Njutångersfjärdens strand samt jakt i viltvårdsområde.