Älvessjön
Hudiksvalls kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Hudiksvalls kommun
- Areal
- 54 ha
Lättillgängligt och välarronderat med avverkningsmöjligheter vid Älvessjön. Jakt i vvo.
Här har du möjlighet att förvärva 51 ha tallmarker i ett välarronderat stycke, gränsande mot Älvessjön ca 1,5 mil nordväst om Delsbo. Markernas bärighet och det etablerade vägnätet som går över fastigheten gör den fantastiskt lättillgänglig och boniteten anges till 5,3 m³sk/ha. Virkesförrådet har beräknats till ca 7000 m³sk varav ca 3500 m³sk utgörs av avverkningsbar tallskog, vilket ger förutsättningar till direktavkastning. Fastigheten ingår i viltvårdsområde om ca 26 000 ha.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 800 000 kr
- Lånebelopp
- 2 400 000 kr
- Lagfartskostnad
- 48 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 48 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 897 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 8 000 kr
- Räntereduktion
- − 2 400 kr
- Amortering
- 2 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 7 600 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −7 600 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
−4,6%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
62 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Hudiksvall
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Hudiksvall kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu