Skålsvedsrönningen – bild 1
Skålsvedsrönningen – bild 2
Skålsvedsrönningen – bild 3

Skålsvedsrönningen

Hudiksvalls kommun

4 000 000 kr
Län
Gävleborg
Kommun
Hudiksvalls kommun
Areal
7 ha

Kontakta mäklaren

Areal logotyp

Unik strandfastighet om ca 7 hektar med över 400 meter strandlinje!

Drömmer du också om ett boende vid en sjö med egen strandtomt och vacker sjöutsikt? Nu kommer en unik möjlighet att förverkliga din dröm om en privat belägen strandfastighet med lång strandlinje och soligt läge. På fastigheten står bland annat en timrad och välbevarad stuga som troligen är från mitten av 1700-talet vars rustika karaktär och naturliga material skapar en varm och genuin känsla, där varje detalj smälter samman med den omgivande naturen. Stugan erbjuder bland annat ett stort sovloft, kammare samt storstuga med en fantastisk utsikt över sjön Norrdellen genom vackra spröjsade fönster.

Med sina 7 hektar erbjuder denna fastighet ditt eget privata paradis med över 400 meter strandlinje blandat med vacker naturmark och skog i främst gallrings- och avverkningsbar ålder, vars virkesförråd beräknas till 1 115 m³sk. En plats som ger alla möjligheter för fritid och rekreation men har ändå ett bekvämt avstånd till centralort där även matbutik, skola, restauranger och annan service finns. Marken är även inom ett så kallat LIS-område som för den som vill utveckla området kan ansöka om att stycka av strandnära tomter. Enskild jakt med möjlighet att uppgå i Jaktklubb.

En sällsynt fastighet för dig som söker något utöver det vanliga – ett riktigt smultronställe intill vattnet.

Läs mer hos mäklaren

Karta

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 000 000 kr
Lånebelopp
3 000 000 kr
Lagfartskostnad
60 825 kr
Pantbrevskostnad
60 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 121 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
10 000 kr
Räntereduktion
− 2 850 kr
Amortering
2 500 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
13 650 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−13 650 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län

63 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

59 220 kr/ha61 740 kr/ha64 260 kr/ha66 780 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Hudiksvall

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Hudiksvall kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Njutånger

Njutånger

Hudiksvalls kommun

Pris
6 200 000 kr
Areal
164 ha
Areal logotyp
Bild på Västtjär

Västtjär

Hudiksvalls kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
32 ha
Areal logotyp
Bild på Nybodarna

Nybodarna

Nordanstigs kommun

Pris
1 350 000 kr
Areal
12 ha
Areal logotyp
Bild på Ångsäter

Ångsäter

Ljusdals kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
79 ha
Areal logotyp
Bild på Piparvallen

Piparvallen

Ljusdals kommun

Pris
5 900 000 kr
Areal
86 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons