Kåra
Ljusdals kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Ljusdals kommun
- Areal
- 53 ha
Gård med bostadshus och ekonomibyggnader i Hästberg. Fastigheten omfattar 48,4 hektar produktiv skog och 4,4 hektar inägomark.
Gården Kåra har ett fridfullt läge i Hästberg ca 25 km sydväst om Järvsö i Ljusdals kommun. Gården är bebyggd med bostadshus om 4 rum och kök och flera ekonomibyggnader. Gården lämpar sig för enklare djurhållning, odling och ett aktivt friluftsliv med närhet till skog och mark. Fastigheten består av totalt 53,7 hektar varav 48,4 hektar produktiv skogsmark samt 4,4 hektar inägomark i anslutning till brukningscentrum. Virkesförrådet uppskattas till ca 8 250 m³sk vilket ger medelförråd om 170 m³sk/ha. Skogsbeståndet har en tyngdpunkt på växtkraftiga gallringsskogar och ca 4 700 m³sk avverkningsmogen skog. Jakträtt i Hästbergs viltvårdsområde som omfattar ca 6 000 hektar. Till Harsa med fina skidspår är det ca 10 km.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 875 000 kr
- Lånebelopp
- 2 625 000 kr
- Lagfartskostnad
- 53 325 kr
- Pantbrevskostnad
- 52 875 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 981 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 8 750 kr
- Räntereduktion
- − 2 588 kr
- Amortering
- 2 188 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 8 350 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −8 350 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
−4,6%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
62 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Ljusdal
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ljusdal kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu