Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Mårtens – bild 1
Mårtens – bild 2
Mårtens – bild 3

Mårtens

Ljusdals kommun

6 600 000 kr
Län
Gävleborg
Kommun
Ljusdals kommun
Areal
43 ha

Välskött och lättillgänglig gård omgiven av väl arronderad åkermark

Drömmer du om att äga en egen hästgård eller bara möjlighet till djurhållning i lösdrift, då kommer nu en unik möjlighet med perfekt läge! Varmt välkommen till Förnebo och gården ”Mårtens”, belägen ca 8 km sydost om Järvsö. På fastigheten finns två bostadsbyggnader i gediget, gott skick som har renoverats genom åren. En mangårdsbyggnad om 5 rok som bland annat håller flera vackra kakelugnar, vedspis, praktiskt kylrum samt stort och rymligt kök. Bekväm uppvärmning via jordvärme och fiber finns installerat. Samt ett bostadshus om 3 rok; perfekt som uthyrningsverksamhet eller generationsboende. Övriga byggnader återfinns i form av bl. a carport, ladugård med pannrum, lösdriftsstall, stor lada samt gårdsverkstad. Försäljningen omfattar totalt ca 43,9 ha mark, varav ca 12 ha utgörs av skog och 27 ha av åker- och betesmark. Bedömt virkesförråd är ca 1 500 m³sk fördelat på skog i såväl de yngre åldersklasserna som medelålders. Jakt i Järvsö östra viltvårdsområde (ca 19 500 ha).

Här bor ni i en vacker by med fina omgivningar av ängsmark, skog, berg, sjö och älv. Cykelavstånd till Båtbackens Friskola upp till årskurs 6. För de äldre barnen finns Järvsö skola som ligger centralt i Järvsö endast ca 8 km från gården. I Järvsö finns mängder av olika aktiviteter – vinter som sommar. Järvsöbackens alpinanläggning erbjuder skidåkning för hela familjen med 20 nedfarter och en snowpark. På sommaren erbjuds downhill cykling och cykling i XC-leder, båtliv och golfbana (9 hål) samt flera padelbanor både inom- och utomhus. I Järvsö kan du också uppleva spa, Järvzoo och fina vandringsleder i vacker miljö.

Varmt välkommen!

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
1 650 000 kr
Lånebelopp
4 950 000 kr
Lagfartskostnad
99 825 kr
Pantbrevskostnad
99 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 849 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
16 500 kr
Räntereduktion
− 4 215 kr
Amortering
4 125 kr
Total månadskostnad (netto)
16 410 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−16 410 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län

63 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

59 220 kr/ha61 740 kr/ha64 260 kr/ha66 780 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Ljusdal

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Ljusdal kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Ångsäter

Ångsäter

Ljusdals kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
79 ha
Areal logotyp
Bild på Piparvallen

Piparvallen

Ljusdals kommun

Pris
5 900 000 kr
Areal
86 ha
Areal logotyp
Bild på Kolsta

Kolsta

Söderhamns kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
30 ha
Areal logotyp
Bild på Nybodarna

Nybodarna

Nordanstigs kommun

Pris
1 350 000 kr
Areal
12 ha
Areal logotyp
Bild på Småströmmarna

Småströmmarna

Söderhamns kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
35 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons