Välkommen till Svartsveden 9 – en vackert belägen fastighet i natursköna Risarven, mitt emellan Färila och Edsbyn i hjärtat av Hälsingland. Denna plats är något alldeles särskilt – omgiven av djupa skogar, med endast ett fåtal grannar inom synhåll, erbjuder den en unik kombination av lugn, frihet och närhet till naturen. Här kan du skapa ditt drömboende, ett liv i balans, bortom stadens brus men med alla de funktioner som gör vardagen bekväm.

Fastigheten består av en gedigen en- och en halvplansvilla med källare, och en boyta om cirka 120 kvm. Huset håller en god standard och är fullt beboeligt som det är, men erbjuder samtidigt stor potential för den som vill sätta sin egen prägel. Redan vid ankomst möts du av en praktisk hall där ytterkläder och skor enkelt får plats. Vidare in i bostaden finner du ett funktionellt kök med full utrustning, som ligger i direkt anslutning till ett matrum – en lösning som både är trivsam i sin nuvarande form men också öppnar för spännande möjligheter. Den händige kan med fördel öppna upp mellan kök och matrum för att skapa ett luftigt, integrerat köks- och matutrymme – ett perfekt familjehjärta för både vardagsliv och middagsbjudningar. Vill du ta det ett steg längre kan du dessutom öppna upp en dörr mot den nybyggda altanen, vilket skapar en härlig inomhus-utomhuskänsla och gör det enkelt att ta med sig måltider ut under varma sommarkvällar. Altanen ligger i söderläge och erbjuder sol stora delar av dagen samt fin utsikt över de öppna ytorna och naturen runtomkring. På entréplanet finns även ett rymligt allrum, som fungerar utmärkt som matplats eller sällskapsyta, samt ett vardagsrum med plats för den stora soffgruppen. Härifrån nås även altanen via ytterligare en utgång, vilket förstärker känslan av rymd och sammanhang mellan inne och ute. Ett badrum med badkar finns också bekvämt placerad på detta plan.

På övre plan finns två sovrum samt ett kontor, vilket självklart också kan användas som ett extra sovrum eller gästrum efter behov. Även en WC finns på övre plan.

I källaren finner du både förrådsutrymmen, en tvättstuga och ett särskilt hundhus – perfekt för dig med fyrbenta familjemedlemmar.

Fastigheten bjuder även på flera tillbyggnader och ekonomibyggnader, däribland en stor lada med plats för djurhållning eller maskiner, ett garage med utrymme för motorer och verktyg, samt ett härbre, flera olika lador och förråd för förvaring. Allt är samlat på en lättskött tomt med öppna gräsytor – perfekt för barnlek, odling eller bara njutning i solen.

Det som verkligen gör Svartsveden 9 unikt är marken som ingår – hela 39 hektar, varav cirka 34 hektar skogsmark och 5 hektar åkermark. Det här är ett riktigt drömställe för dig som vill äga mark, bedriva småskalig lantbruk eller djurhållning, eller bara ha tillgång till egen skog för rekreation, ved och framtida värde. Möjligheterna är många – kanske vill du sätta upp en jaktstuga, starta självhushåll eller låta barnen växa upp med skogen som lekplats?

Svartsveden 9 är inte bara ett hus – det är ett livsstilsval. En plats där du kan leva nära naturen, andas ren luft, höra fågelsång i gryningen och känna friheten i att äga något eget. Här finns utrymme att skapa, odla, bygga vidare och forma det hem som just du drömmer om.

Välkommen hem till Risarven – till en fastighet som måste upplevas på plats.