Bodéns
Söderhamns kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Söderhamns kommun
- Areal
- 6 ha
Gård i Tönnånger med två bostadshus och ekonomibyggnader om totalt 3,2 ha inägomark och 1,7 ha skogsmark.
Unik möjlighet att förvärva en magnifik sekelskiftesvilla med stor potential och enastående läge vid Tönnångersjön med 350 meter strandlinje och egen brygga. Mangårdsbyggnaden om 8 rum och kök är mycket välbevarad med originaldetaljer såsom hög takhöjd, kakelugnar, takmålningar och en vacker glasveranda med spröjsade fönster. Planlösningen med rum i fil erbjuder en slående utsikt över sjön från de flesta av husets rum. Till gården hör också ett fullt utrustat gårdshus om 6 rum och kök från 1800-talet med mycket bevarade originaldetaljer såsom bakugnar och vackra trägolv. Båda bostadshusen har bekväm uppvärmning via bergvärme.
Fastigheten omfattar totalt ca 6 hektar varav 3,2 ha inägomark och 1,7 hektar produktiv skogsmark. Jakt i Älgnäs-Småströmmarnas jaktlag om ca 1 430 hektar jaktmark.
Tönnånger är en idyllisk by belägen vid vackra Tönnångerssjön, i hjärtat av Hälsingland. Här bor du med naturen som närmsta granne, omgiven av djupa skogar, glittrande vatten och ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans. Till Tönnånger är det ca 2,5 timmar från Stockholm och 1,5 timme från Uppsala med bil.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 900 000 kr
- Lånebelopp
- 2 700 000 kr
- Lagfartskostnad
- 54 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 54 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 1 009 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 9 000 kr
- Räntereduktion
- − 2 640 kr
- Amortering
- 2 250 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 8 610 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −8 610 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
63 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu