Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Bodéns – bild 1
Bodéns – bild 2
Bodéns – bild 3

Bodéns

Söderhamns kommun

3 600 000 kr
Län
Gävleborg
Kommun
Söderhamns kommun
Areal
6 ha

Gård i Tönnånger med två bostadshus och ekonomibyggnader om totalt 3,2 ha inägomark och 1,7 ha skogsmark.

Unik möjlighet att förvärva en magnifik sekelskiftesvilla med stor potential och enastående läge vid Tönnångersjön med 350 meter strandlinje och egen brygga. Mangårdsbyggnaden om 8 rum och kök är mycket välbevarad med originaldetaljer såsom hög takhöjd, kakelugnar, takmålningar och en vacker glasveranda med spröjsade fönster. Planlösningen med rum i fil erbjuder en slående utsikt över sjön från de flesta av husets rum. Till gården hör också ett fullt utrustat gårdshus om 6 rum och kök från 1800-talet med mycket bevarade originaldetaljer såsom bakugnar och vackra trägolv. Båda bostadshusen har bekväm uppvärmning via bergvärme.

Fastigheten omfattar totalt ca 6 hektar varav 3,2 ha inägomark och 1,7 hektar produktiv skogsmark. Jakt i Älgnäs-Småströmmarnas jaktlag om ca 1 430 hektar jaktmark.

Tönnånger är en idyllisk by belägen vid vackra Tönnångerssjön, i hjärtat av Hälsingland. Här bor du med naturen som närmsta granne, omgiven av djupa skogar, glittrande vatten och ett lugn som är svårt att hitta någon annanstans. Till Tönnånger är det ca 2,5 timmar från Stockholm och 1,5 timme från Uppsala med bil.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
900 000 kr
Lånebelopp
2 700 000 kr
Lagfartskostnad
54 825 kr
Pantbrevskostnad
54 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
1 009 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
9 000 kr
Räntereduktion
− 2 640 kr
Amortering
2 250 kr
Total månadskostnad (netto)
8 610 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−8 610 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län

63 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

59 220 kr/ha61 740 kr/ha64 260 kr/ha66 780 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Småströmmarna

Småströmmarna

Söderhamns kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
35 ha
Areal logotyp
Bild på Kolsta

Kolsta

Söderhamns kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
30 ha
Areal logotyp
Bild på Västtjär

Västtjär

Hudiksvalls kommun

Pris
3 500 000 kr
Areal
32 ha
Areal logotyp
Bild på Skålsvedsrönningen

Skålsvedsrönningen

Hudiksvalls kommun

Pris
4 000 000 kr
Areal
7 ha
Areal logotyp
Bild på Ångsäter

Ångsäter

Ljusdals kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
79 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons