1/5
Bölesberget
Söderhamns kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Söderhamns kommun
- Areal
- 54 ha
Skogsskifte om totalt 41,7 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 5 400 m³sk i Söderhamns kommun.
Obebyggt skogsskifte beläget på Bölesberget ca 5 km söder om Mohed i Söderhamns kommun. Totalt omfattar försäljningsobjektet 53,6 hektar mark varav 41,7 hektar produktiv skogsmark. Virkesförrådet uppskattas till ca 5 400 m³sk vilket ger ett medelförråd om 130 m³sk/ha. Boniteten är beräknad till 5,1 m³sk per ha och år. Försäljningsobjektet är lättillgänglig genom ett väl utbyggt vägnät. Talldominerande marker där skogsbeståndet har en tyngdpunkt på på växande ung och gallringsskogar men även ca 1 500 m³sk i avverkningsbar ålder. Jakträtt i Mo viltvårdsområde som omfattar ca 9 200 ha jaktmark.
Karta
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 600 000 kr
- Lånebelopp
- 1 800 000 kr
- Lagfartskostnad
- 36 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 36 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 673 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 6 000 kr
- Räntereduktion
- − 1 800 kr
- Amortering
- 1 500 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 5 700 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −5 700 kr
Nyckeltal
- Pris per hektar
- 44 444 kr
- Skuld per hektar
- 33 333 kr
- Eget kapital per hektar
- 11 111 kr
- Belåningsgrad
- 75 %
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
−4,6%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
62 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun som är obebyggd skogsfastighet?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu