Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Flangsjöberget – bild 1
Flangsjöberget – bild 2
Flangsjöberget – bild 3

Flangsjöberget

Söderhamns kommun

3 300 000 kr
Län
Gävleborg
Kommun
Söderhamns kommun
Areal
75 ha

Skogsfastighet om 69,9 hektar mark varav 56,5 hektar produktiv skogsmark med ett uppskattat virkesförråd om ca 6 300 m³sk i Söderhamn kommun.

Skogsfastighet om totalt ca 69,9 hektar mark och 4,8 hektar vatten varav 56,5 hektar produktiv skogsmark. Försäljningsobjektet består av ett sammanhängande skifte som sträcker sig från från Svarven i norr och söderut till väster om Kungsgårdssjödarna, ca 10 km nordväst om Söderhamn. Virkesförrådet uppskattas till ca 6 300 m³sk vilket ger ett medelförråd om 112 m³sk/ha. Medelboniteten är beräknad till 4,1 m³sk per ha och år. Försäljningsobjektet är välskött och lättillgänglig genom ett väl utbyggt vägnät. Talldominerande marker där skogsbeståndet har en tyngdpunkt växtkraftiga gallringsskogar men även ca 1 900 m³sk som befinner sig i avverkningsbar ålder. Jakträtt i Norrala övre viltvårdsområde som omfattar ca 5 000 hektar jaktmark.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
825 000 kr
Lånebelopp
2 475 000 kr
Lagfartskostnad
50 325 kr
Pantbrevskostnad
49 875 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
925 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
8 250 kr
Räntereduktion
− 2 475 kr
Amortering
2 063 kr
Total månadskostnad (netto)
7 838 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−7 838 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län

63 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

59 220 kr/ha61 740 kr/ha64 260 kr/ha66 780 kr/hasep. 2025okt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Stråtjära

Stråtjära

Söderhamns kommun

Pris
650 000 kr
Areal
22 ha
Areal logotyp
Bild på Kolsta

Kolsta

Söderhamns kommun

Pris
1 500 000 kr
Areal
30 ha
Areal logotyp
Bild på Småströmmarna

Småströmmarna

Söderhamns kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
35 ha
Areal logotyp
Bild på Ångsäter

Ångsäter

Ljusdals kommun

Pris
3 950 000 kr
Areal
79 ha
Areal logotyp
Bild på Skålsvedsrönningen

Skålsvedsrönningen

Hudiksvalls kommun

Pris
4 000 000 kr
Areal
7 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons