Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Florsberg – bild 1
Florsberg – bild 2
Florsberg – bild 3

1/3

Florsberg

Söderhamns kommun

16 000 000 kr
Län
Gävleborg
Kommun
Söderhamns kommun
Areal
258 ha

Större lantbruksfastighet i drift belägen i Flor, Söderhamns kommun . Fastigheten omfattar totalt 258 hektar mark varav 162 hektar inägomark och 82 hektar skogsmark med ett brukningscentrum med bostadshus och flera större ekonomibyggnader.

Nu finns möjlighet att förvärva gården Florsberg i Flor ca 15 km väster om Söderhamn. Gården som har ett slående läge belägen vid foten av Kasberget med utsikt mot Florsjön och det öppna åkerlandskapet. Gården är bebyggd med en stor bostadsbyggnad, en större ladugårdsbyggnad där nuvarande ägare bedriver nötköttsproduktion i lösdrift inredd med 115 liggbås och bostadslägenhet samt två mindre lösdriftsstall. Fastigheten omfattar totalt 258 hektar mark varav 162,0 hektar inägomark och 82,2 hektar skogsmark med ett virkesförråd om ca 7 000 m³sk. Jakträtt i Mo viltvårdsområde.

Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en lantbruksegendom och verksamhet där kapaciteten redan finns på plats. Med den stora andelen egen åkermark finns också stor potential att fortsätta utveckla verksamheten framåt.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
4 000 000 kr
Lånebelopp
12 000 000 kr
Lagfartskostnad
240 825 kr
Pantbrevskostnad
240 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
4 481 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
40 000 kr
Räntereduktion
− 9 150 kr
Amortering
10 000 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
44 850 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−44 850 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län

Prisutveckling (12 mån)

−4,6%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län

62 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

57 100 kr/ha61 033 kr/ha64 967 kr/ha68 900 kr/hanov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026okt. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Kolsta

Kolsta

Söderhamns kommun

Pris
900 000 kr
Areal
25 ha
Areal logotyp
Bild på Olberget - Östbo

Olberget - Östbo

Söderhamns kommun

Pris
250 000 kr
Areal
2 ha
Areal logotyp
Bild på Småströmmarna

Småströmmarna

Söderhamns kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
35 ha
Areal logotyp
Bild på Sör på backen

Sör på backen

Nordanstigs kommun

Pris
2 200 000 kr
Areal
57 ha
Areal logotyp
Bild på Brännås

Brännås

Hudiksvalls kommun

Pris
1 750 000 kr
Areal
23 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons