Florsberg
Söderhamns kommun
- Län
- Gävleborg
- Kommun
- Söderhamns kommun
- Areal
- 258 ha
Större lantbruksfastighet i drift belägen i Flor, Söderhamns kommun . Fastigheten omfattar totalt 258 hektar mark varav 162 hektar inägomark och 82 hektar skogsmark med ett brukningscentrum med bostadshus och flera större ekonomibyggnader.
Nu finns möjlighet att förvärva gården Florsberg i Flor ca 15 km väster om Söderhamn. Gården som har ett slående läge belägen vid foten av Kasberget med utsikt mot Florsjön och det öppna åkerlandskapet. Gården är bebyggd med en stor bostadsbyggnad, en större ladugårdsbyggnad där nuvarande ägare bedriver nötköttsproduktion i lösdrift inredd med 115 liggbås och bostadslägenhet samt två mindre lösdriftsstall. Fastigheten omfattar totalt 258 hektar mark varav 162,0 hektar inägomark och 82,2 hektar skogsmark med ett virkesförråd om ca 7 000 m³sk. Jakträtt i Mo viltvårdsområde.
Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en lantbruksegendom och verksamhet där kapaciteten redan finns på plats. Med den stora andelen egen åkermark finns också stor potential att fortsätta utveckla verksamheten framåt.
Fastighetskalkyl
Grunduppgifter
Investeringsbehov
- Kontantinsats
- 4 000 000 kr
- Lånebelopp
- 12 000 000 kr
- Lagfartskostnad
- 240 825 kr
- Pantbrevskostnad
- 240 375 kr
- Totalt kassabehov vid tillträde
- 4 481 200 kr
Löpande månadskostnad
- Räntekostnad (brutto)
- 40 000 kr
- Räntereduktion
- − 9 150 kr
- Amortering
- 10 000 kr
- Driftskostnad
- 4 000 kr
- Total månadskostnad (netto)
- 44 850 kr
Skogsintäkter
- Genomsnittlig skogsintäkt per månad
- 0 kr
- Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
- −44 850 kr
Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län
Prisutveckling (12 mån)
0%
Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län
63 000 kr/ha
Medianpris (kr/ha)
Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn
Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun som är gård med skog?
Liknande skogsfastigheter till salu i närheten
Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.
Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu