Skogsfastigheten inte längre till salu
Denna annons är arkiverad och skogsfastigheten inte längre till salu
Florsberg – bild 1
Florsberg – bild 2
Florsberg – bild 3

Florsberg

Söderhamns kommun

16 000 000 kr
Län
Gävleborg
Kommun
Söderhamns kommun
Areal
258 ha

Större lantbruksfastighet i drift belägen i Flor, Söderhamns kommun . Fastigheten omfattar totalt 258 hektar mark varav 162 hektar inägomark och 82 hektar skogsmark med ett brukningscentrum med bostadshus och flera större ekonomibyggnader.

Nu finns möjlighet att förvärva gården Florsberg i Flor ca 15 km väster om Söderhamn. Gården som har ett slående läge belägen vid foten av Kasberget med utsikt mot Florsjön och det öppna åkerlandskapet. Gården är bebyggd med en stor bostadsbyggnad, en större ladugårdsbyggnad där nuvarande ägare bedriver nötköttsproduktion i lösdrift inredd med 115 liggbås och bostadslägenhet samt två mindre lösdriftsstall. Fastigheten omfattar totalt 258 hektar mark varav 162,0 hektar inägomark och 82,2 hektar skogsmark med ett virkesförråd om ca 7 000 m³sk. Jakträtt i Mo viltvårdsområde.

Här erbjuds ett sällsynt tillfälle att förvärva en lantbruksegendom och verksamhet där kapaciteten redan finns på plats. Med den stora andelen egen åkermark finns också stor potential att fortsätta utveckla verksamheten framåt.

Fastighetskalkyl

Grunduppgifter

Investeringsbehov

Kontantinsats
4 000 000 kr
Lånebelopp
12 000 000 kr
Lagfartskostnad
240 825 kr
Pantbrevskostnad
240 375 kr
Totalt kassabehov vid tillträde
4 481 200 kr

Löpande månadskostnad

Räntekostnad (brutto)
40 000 kr
Räntereduktion
− 9 150 kr
Amortering
10 000 kr
Driftskostnad
4 000 kr
Total månadskostnad (netto)
44 850 kr

Skogsintäkter

Genomsnittlig skogsintäkt per månad
0 kr
Genomsnittligt kassaflöde efter finansiering
−44 850 kr

Dela fastighet

Prisutveckling för skogsfastigheter i Gävleborgs län

Prisutveckling (12 mån)

0%

Medianpris per hektar (kr/ha) - Gävleborgs län

63 000 kr/ha

Medianpris (kr/ha)

59 220 kr/ha61 740 kr/ha64 260 kr/ha66 780 kr/haokt. 2025nov. 2025dec. 2025jan. 2026feb. 2026mars 2026apr. 2026maj 2026juni 2026juli 2026aug. 2026sep. 2026

Bevakning på nya fastigheter i Söderhamn

Vill du få ett mejl så fort det dyker upp nya fastigheter i Söderhamn kommun som är gård med skog?

Har du redan konto? Logga in

Vill du göra en annan typ av bevakning, klicka här.

Liknande skogsfastigheter till salu i närheten

Fler objekt från samma område och närliggande delar av länet.

Bild på Flymans - Berga

Flymans - Berga

Söderhamns kommun

Pris
490 000 kr
Areal
3 ha
Areal logotyp
Bild på Söderala-Sund

Söderala-Sund

Söderhamns kommun

Pris
1 450 000 kr
Areal
7 ha
Areal logotyp
Bild på Småströmmarna

Småströmmarna

Söderhamns kommun

Pris
2 500 000 kr
Areal
35 ha
Areal logotyp
Bild på Stråtjära

Stråtjära

Söderhamns kommun

Pris
650 000 kr
Areal
22 ha
Areal logotyp
Bild på Bölesberget

Bölesberget

Söderhamns kommun

Pris
2 400 000 kr
Areal
54 ha
Areal logotyp

Hitta gårdar och skogsfastigheter till salu

Annons